SOFORT freie, frisch renovierte Wohnung mit Fußbodenheizung und Balkon

650 €
Kaltmiete (netto)
945 €
Warmmiete
69,42 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8881966 Objektnummer: 157-01
Wohnzimmer mit offener Küche (linke Wand)
Eingangsbereich/Flur
Bad aus Vergleichswohnung im selben Haus
Schlafzimmer
Grundriss
Wohnzimmer mit offener Küche (rechte Wand)
Blick vom offenen Wohnzimmer zum Bad und Balkon
Bereich zum Balkon
Balkonblick
Straßenansicht
Kennwert Energieausweis

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 650 €
Warmmiete 945 €
Nebenkosten 295 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 9,36 €
Kaution 1.950 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 69,42 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1910
Letzte Modernisierung 2022
Verfügbar ab 01.02.2025
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-04-29
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 110,90
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Eckhaus wurde vor ca. 3 Jahren komplett saniert.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Parkett
Balkone 1
Garten
Keller
Diese tolle Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Sie hat ein abgeschloßenes Schlafzimmer und ein offenes Wohnzimmer welches rechterhand zur Straße geht und linkerhand zum hofseitigen Balkon führt.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter: www.abakus-makler.de

Objektstandort

Hildegardstraße 50
04315 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt an der Ecke von zwei ruhigen Seitenstraßen, nahe der Leipziger Innenstadt. Mit den nahen öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten vielfältigster Art befinden sich in der Nähe.
Kindergärten, Grundschulen, Ärzte sowie die Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten.

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Abakus Immobilien Vermittlung
Gustav-Adolf-Str. 34
04105 Leipzig

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