Zentrales Einfamilienhaus mit großem Grundstück!
395.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8881890
Objektnummer: 791979
IMG 7587
Außen2
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 122 m² |
| Grundstücksfläche | 1.078 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1911 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 09. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1911 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 324.9 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Unweit vom Autobahnanschluss Giengen an der Brenz liegt der bezaubernde Ort Syrgenstein mit attraktiver Infrastruktur.
Das in den letzten paar Jahren komplett sanierte Haus erfüllt Neubaukriterien, was über die Energieverbrauchsdaten bewiesen werden kann.
Das Erdgeschoss ist nahezu fertiggestellt. Vom Grundriss mit den großen Räumen werden Sie begeistert sein.
Die Küche gestattet familiäres, modernes Miteinander vom Feinsten. Vom Esszimmer aus erreicht man die Südterrasse in Übergröße.
Ein super schickes, barrierefreies Bad wird spätestens im fortgeschrittenen Alter unverzichtbar.
Im Dachgeschoss sind bereits zwei Zimmer ausgebaut. Ein Appartement ist zum Ausbau vorbereitet. Hier könnte ein moderner Gästebereich oder auch ein großzügiges Studio als Homeoffice entstehen.
Diese Immobilie mit hohem Standard und zusätzlichem Potential steht unmittelbar zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das in den letzten paar Jahren komplett sanierte Haus erfüllt Neubaukriterien, was über die Energieverbrauchsdaten bewiesen werden kann.
Das Erdgeschoss ist nahezu fertiggestellt. Vom Grundriss mit den großen Räumen werden Sie begeistert sein.
Die Küche gestattet familiäres, modernes Miteinander vom Feinsten. Vom Esszimmer aus erreicht man die Südterrasse in Übergröße.
Ein super schickes, barrierefreies Bad wird spätestens im fortgeschrittenen Alter unverzichtbar.
Im Dachgeschoss sind bereits zwei Zimmer ausgebaut. Ein Appartement ist zum Ausbau vorbereitet. Hier könnte ein moderner Gästebereich oder auch ein großzügiges Studio als Homeoffice entstehen.
Diese Immobilie mit hohem Standard und zusätzlichem Potential steht unmittelbar zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
UG: zwei Kellerräume
EG: Wohnküche, Esszimmer und Schlafzimmer südlich,
Wohnzimmer mit Abendsonne, Bad und Garderobe nördlich
DG: zwei Zimmer westlich bereits ausgebaut
EG: Wohnküche, Esszimmer und Schlafzimmer südlich,
Wohnzimmer mit Abendsonne, Bad und Garderobe nördlich
DG: zwei Zimmer westlich bereits ausgebaut
Sonstige Informationen
* besonders hochwertige Einbauküche mit Insel und Sitzecke
* neuwertige Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung
* 40 cm Vollziegel
* teil unterkellert
* moderne Pergola an der nördlichen Grundstücksgrenze südlich
* Doppelgarage auf dem Grundstück möglich
* die Energieverbrauchsdaten sind besonders gut und können
nachgewiesen werden
* das Material zum Ausbau des Dachgeschosses ist im Kaufpreis
inbegriffen
* neuwertige Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung
* 40 cm Vollziegel
* teil unterkellert
* moderne Pergola an der nördlichen Grundstücksgrenze südlich
* Doppelgarage auf dem Grundstück möglich
* die Energieverbrauchsdaten sind besonders gut und können
nachgewiesen werden
* das Material zum Ausbau des Dachgeschosses ist im Kaufpreis
inbegriffen
Objektstandort
89428 Syrgenstein
Lage des Objektes
Syrgenstein ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen.
Der Ort liegt im Nordwesten Bayerisch-Schwabens an der Grenze zu Baden-Württemberg.
Die nächste größere Stadt ist das etwa sechs Kilometer entfernte Giengen an der Brenz.
Der Ort liegt im Nordwesten Bayerisch-Schwabens an der Grenze zu Baden-Württemberg.
Die nächste größere Stadt ist das etwa sechs Kilometer entfernte Giengen an der Brenz.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07348/40 740-0 |
| Fax | 07348/40 740-20 |
| Website | www.garant-immo.de |