Zweifamilienhaus in Oferdingen

650.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8881888 Objektnummer: 364137
EG Essbereich
EG Küche
EG Bad
EG Wohnbereich
Aussenansicht
Garten
OG Küche
OG Bad
Obergeschoss
OG Zimmer
Dachgeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 650.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,98 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 179 m²
Grundstücksfläche 311 m²
Zimmer 7
Baujahr 1959
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 09. 01. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1959
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 143.83
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus liegt in beliebten Teilort, Oferdingen, in Norden von Reutlingen. Das Haus wurde 2016 modernisiert. In der Wohneinheit im Erdgeschoss wurde durch das Entfernen von Wänden ein großzügiges und helles Wohnerlebnis geschaffen. Auch die offene Küche fügt sich ins Bild. Hier können Sie zusammen mit der Familien kochen und Zeit verbringen. Im Untergeschoss befinden sich weiter Zimmer welche zu dieser Einheit gehören. Der zweite Teil befindet sich im Obergeschoss und ist durch eine eigene Haustüre zu erreichen. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2012 erwärmt. Des Weiteren gibt es eine effektive Photovoltaikanlage auf dem Dach und damit der Strom nicht ausgeht, einen Batteriespeicher im Keller. Im Außenbereich gibt es eine Garage, diverse Stellplätze und einen überdachten Freisitz. Zurzeit ist das Haus gut vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von 2.400,00 Euro inkl. Nebenkosten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Laminat
- zwei Wohneinheiten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- externe Garage und zwei Stellplätze
- 2016 neue Fenster
- vermietet für monatlich 2.400,00 Euro inkl Nebenkosten



Sonstige Informationen

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Objektstandort

72768 Reutlingen

Lage des Objektes

Oferdingen liegt rund 6 Kilometer im Norden der großen Kreisstadt Reutlingen, direkt im schönen Neckartal. Der öffentliche Busverkehr bringt Sie alle 20 Minuten in die Reutlinger Innenstadt sowie beinahe stündlich zum Stuttgarter Flughafen. Oferdingen selbst verfügt über ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt.

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Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

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Telefon 07121/51 531-0
Fax 07121/51 531-31
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

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