Gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler Lage
880.000 €
Kaufpreis
352,5 m²
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8881419
Objektnummer: 4154
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 880.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig, nach notarieller Beurkundung |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 352,5 m² |
| Nutzfläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessentin, Sehr geehrter Interessent,
wir stellen Ihnen ein massiv gebautes und saniertes Mehrfamilienhaus vor.
Das Haus wurde 2013 vom Eigentümer gekauft und entkernt.
2014 Renovierung: Erdgeschoss, 2019 Obergeschoss.
2013/2014 Neue Installationen im Haus
2018 Neue Heizkörper komplett eingebaut.
2018 Das Dach neu gedeckt von der Hofseite aus bis
zur Straßenseite hin mit echten schwarzen Tonziegeln .
2019-Wärme-Außendämmung zum Innenhof
2021 Wärme-Außendämmung zur Straßenseite.
2021 Weisse Kunstofffenster mit Dreifachverglasung bieten Schall und Wärmeschutz.
2021 Das Speicherdach mit neuer Kunststoff-Folie u. Holzverlattung versehen.
2024 Neue Vinyl-Bodenbelege
wir stellen Ihnen ein massiv gebautes und saniertes Mehrfamilienhaus vor.
Das Haus wurde 2013 vom Eigentümer gekauft und entkernt.
2014 Renovierung: Erdgeschoss, 2019 Obergeschoss.
2013/2014 Neue Installationen im Haus
2018 Neue Heizkörper komplett eingebaut.
2018 Das Dach neu gedeckt von der Hofseite aus bis
zur Straßenseite hin mit echten schwarzen Tonziegeln .
2019-Wärme-Außendämmung zum Innenhof
2021 Wärme-Außendämmung zur Straßenseite.
2021 Weisse Kunstofffenster mit Dreifachverglasung bieten Schall und Wärmeschutz.
2021 Das Speicherdach mit neuer Kunststoff-Folie u. Holzverlattung versehen.
2024 Neue Vinyl-Bodenbelege
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Seit ca. 2019 werden die, im Obergeschoss liegenden Wohnungen vermietet.
Das Erdgeschoss wird z.Zt. vom Eigentümer bewohnt.
2024: Glasfaserversorgung
Das Erdgeschoss wird z.Zt. vom Eigentümer bewohnt.
2024: Glasfaserversorgung
Objektstandort
53501 Grafschaft
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Grafschaft ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen.
Grundschule und Kinderggarten ist vor Ort, wie auch ein großer Lebensmittelgroßhandel.
Bad Neuenahr liegt ca. 4 km entfernt mit kompletter Infrastruktur.
Grundschule und Kinderggarten ist vor Ort, wie auch ein großer Lebensmittelgroßhandel.
Bad Neuenahr liegt ca. 4 km entfernt mit kompletter Infrastruktur.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02689-7000 |
| Mobil | 0152-33619986 |
| Fax | 02689-7201 |