Helle 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Westbalkon
480 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8880796
Objektnummer: 326272
Hausansicht
Flur
Küche
Küche
Küche
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Toilette
Badezimmer
Flur
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Hausansicht
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 480 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 960 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 142 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus – im schönen Jugendstil um 1912 erbaut, liegt westlich des Stadtzentrums auf dem Kaßberg. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein voll unterkellertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1994 komplett saniert und modernisiert.
- 3-Raum-Wohnung
- ca. 8079 m²
- im 2. Obergeschoss
- Großzügige Grundrissgestaltung
- Küche mit EBK
- Badezimmer mit Wanne + Gäste-WC
- Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon von der Küche
- Abstellraum in der Küche mit WMA und im Keller
Preisinformation
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Nebenkosten 220 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gasheizung
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- 3-Raum-Wohnung
- ca. 8079 m²
- im 2. Obergeschoss
- Großzügige Grundrissgestaltung
- Küche mit EBK
- Badezimmer mit Wanne + Gäste-WC
- Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon von der Küche
- Abstellraum in der Küche mit WMA und im Keller
Preisinformation
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Nebenkosten 220 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gasheizung
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die ca. 79 m² große 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt aufgrund der hellen Räume über eine ansprechende Wohnqualität. Sie weist einen attraktiven, gut vermietbaren Grundriss auf. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und nach Süd-Westen ausgerichtet. Außerdem gibt es in der Wohnung ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Küche.
Bemerkungen:
Die ca. 79 m² große 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt aufgrund der hellen Räume über eine ansprechende Wohnqualität. Sie weist einen attraktiven, gut vermietbaren Grundriss auf. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und nach Süd-Westen ausgerichtet. Außerdem gibt es in der Wohnung ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Küche.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Franz-Mehring-Straße 41
09112 Chemnitz - Kaßberg
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich auf dem Kaßberg in einem der größten Jugendstilvierteln Europas. Das Stadtzentrum grenzt genau an den Kaßberg an.
Das Leben spielt sich in zahlreichen Lokalitäten und Cafés ab. Eingekauft wird in der Ermafa-Passage oder im Kaßbergcenter. Rasch ist man auch bei einem der zahlreichen Bäcker oder dem Bioladen um die Ecke. Insgesamt verfügt der Kaßberg über eine hervorragende Infrastruktur, wie zahlreiche Schulen, Gymnasien und Arztpraxen belegen. Durch das Amtsgericht und Landgericht, ist der Kaßberg ein traditioneller und hoch angesehener Anwalts-, Büro- und Dienstleistungsstandort für Chemnitzer Gewerbetreibende.
Abgerundet wird die sehr gute Erschließung des Stadtteils durch den nur 5 Autominuten entfernten Autobahnanschluss. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bestehen u.a. an der nahe gelegenen Weststraße.
Das Leben spielt sich in zahlreichen Lokalitäten und Cafés ab. Eingekauft wird in der Ermafa-Passage oder im Kaßbergcenter. Rasch ist man auch bei einem der zahlreichen Bäcker oder dem Bioladen um die Ecke. Insgesamt verfügt der Kaßberg über eine hervorragende Infrastruktur, wie zahlreiche Schulen, Gymnasien und Arztpraxen belegen. Durch das Amtsgericht und Landgericht, ist der Kaßberg ein traditioneller und hoch angesehener Anwalts-, Büro- und Dienstleistungsstandort für Chemnitzer Gewerbetreibende.
Abgerundet wird die sehr gute Erschließung des Stadtteils durch den nur 5 Autominuten entfernten Autobahnanschluss. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bestehen u.a. an der nahe gelegenen Weststraße.
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