Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung
57.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8880788
Objektnummer: FALC-AES-52930
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Hauseingang
Treppenhaus
Flur
Flur
Küche
Wohnzimmer
Bad
Bad
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 57.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 132 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 50 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 12. 2020 |
| Gültig bis | 06.12.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120,1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss (4. Etage) eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1950. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 80 m². Die Wohnung ist langjährig vermietet und der derzeitige Mieter möchte auch gern weiterhin in der Wohnung verbleiben. Das Haus liegt zentral in Hameln in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf den Klütwald.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Keller |
Die Gas-Therme der Wohnung wurde im Jahre 2014 erneuert. In diesem Jahr 2024 wurden die beiden Dachfenster im Wohn- und Schlafzimmer ausgetauscht. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Ausstattung ist einfach und die Wohnung ist in die Jahre gekommen und stark renovierungsbedürftig, die Elektrik z. B. ist nicht mehr auf dem neuesten Stand.
Die Ausstattung ist einfach und die Wohnung ist in die Jahre gekommen und stark renovierungsbedürftig, die Elektrik z. B. ist nicht mehr auf dem neuesten Stand.
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
“Sie wollen endlich Ihren Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen?
Finden Sie hier heraus, welcher maximale Immobilienwert zu Ihnen passt.”
Andreas E. Skupin
Vertriebsleitung Immobilien
FALC Immobilien Hannover
Lavesstraße 17
30159 Hannover Büro Hannover: 0511/ 374 79 599
FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Kaiserstraße 29
31785 Hameln
Büro Hameln: 05151/ 91 91 580
hameln@falcimmo.de
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Andreas E. Skupin
Vertriebsleitung Immobilien
FALC Immobilien Hannover
Lavesstraße 17
30159 Hannover Büro Hannover: 0511/ 374 79 599
FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Kaiserstraße 29
31785 Hameln
Büro Hameln: 05151/ 91 91 580
hameln@falcimmo.de
Objektstandort
31785 Hameln
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Diese Wohnung ist zentral gelegen und nicht nur für Pendler und Reisende ist die Lage ideal.
Der DB-Bahnhof und der Busbahnhof sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die Zugverbindung S5 bietet u.a. eine direkte Verbindung zum Flughafen Hannover.
Die wunderschöne Altstadt mit allen Geschäften und der Gastronomie ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Der beliebte Weserradweg liegt Ihnen quasi direkt zu Füßen. Die Landeshauptstadt Hannover ist in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
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Die wunderschöne Altstadt mit allen Geschäften und der Gastronomie ist nur wenige Gehminuten entfernt.
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 5151 9191580 |
| Mobil | +49 170 5852750 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |