Jugendstilaltbau am S-Bahnhof Botanischer Garten

740.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8880542 Objektnummer: 325132

Preise & Kosten

Kaufpreis 740.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 478 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 122 m²
Zimmer 4
Baujahr 1912
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 137
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die sehr helle und ruhig gelegene Altbauwohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1912 erbaut wurde und 2018 in die Berliner Denkmalliste aufgenommen wurde. Die originalen Dielen- bzw. Parkettböden, Stuckdecken, Türen sowie ein Jugendstilofen sind hervorragend erhalten. Die vier Zimmer sind ungefähr gleich groß, so dass die Wohnung sich gleichermaßen für ein Paar oder eine Familie eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit freiem Blick über die angrenzende Wohnbebauung. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, die Küche mit einer Einbauküche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, der Garten sowie ein Fahrradkeller werden gemeinschaftlich von der Hausgemeinschaft genutzt.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Keller
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

12203 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig ca. 200m entfernt von der S-Bahn Botanischer Garten sowie von der Bushaltestelle in Richtung Steglitz bzw. Zehlendorf und ist umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern, die in der Zeit zwischen 1908 und 1930 entstanden sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei, ein Discounter, eine Apotheke, Restaurants und Cafés, ein Buchladen sowie verschiedene Läden des täglichen Bedarfs. Kita sowie Grundschulen sind fußläufig, verschiedene Gymnasien mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Telefon -
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Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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