Eigennutzer aufgepasst: TOP 3,5-Zimmer-Wohnung (72 m²) mit 1 Badezimmer + Balkon
319.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8880533
Objektnummer: 327243
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 280 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 15.000 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 125 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Benrath überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein modernes Zuhause mit einem perfekten Mix aus Komfort und Stil.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Neuer, hochwertiger Bodenbelag (z. B. Vinyl/Laminat oder Parkett)
Moderne, komplett renovierte Küche (ohne Einbauküche)
Geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro
Zusätzlicher halber Raum, ideal als Essbereich oder Arbeitsbereich
Neu renoviertes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Walk-in-Dusche und modernem Waschbecken
Balkon mit Platz für Sitzmöbel – ideal für entspannte Stunden im Freien
Helle Räume dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung
Separate Abstellkammer in der Wohnung
Zentralheizung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Neuer, hochwertiger Bodenbelag (z. B. Vinyl/Laminat oder Parkett)
Moderne, komplett renovierte Küche (ohne Einbauküche)
Geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro
Zusätzlicher halber Raum, ideal als Essbereich oder Arbeitsbereich
Neu renoviertes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Walk-in-Dusche und modernem Waschbecken
Balkon mit Platz für Sitzmöbel – ideal für entspannte Stunden im Freien
Helle Räume dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung
Separate Abstellkammer in der Wohnung
Zentralheizung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Telleringstr. 18
40597 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Düsseldorf-Benrath. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Benrather Schlosspark und der Rhein laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und Autobahn) sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Städte.
Besonderheiten
Erstbezug nach umfassender Renovierung
Gepflegte Nachbarschaft und angenehme Wohnatmosphäre
Optional: Stellplatz oder Garage (gegen Aufpreis verfügbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Düsseldorf-Benrath. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Benrather Schlosspark und der Rhein laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und Autobahn) sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Städte.
Besonderheiten
Erstbezug nach umfassender Renovierung
Gepflegte Nachbarschaft und angenehme Wohnatmosphäre
Optional: Stellplatz oder Garage (gegen Aufpreis verfügbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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