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Zooviertel, Nette Wohnung im Zooviertel, zentrale Lage und am Wald

774 €
Warmmiete
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8880522 Objektnummer: AG757481
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Arbeiten/Schlafen
Schlafen
Küche
Bad
Flur
Wohnen
Schlafen
Küche
Küche
Bad
Bad
Küche

Preise & Kosten

Warmmiete 774 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 1 Monatsmiete

Größe & Zustand

Wohnfläche 33 m²
Zimmer 1
Baujahr 1953
Verfügbar ab 29.06.2025

Objektbeschreibung

Helle Nichtraucher-Wohnung am Emmichplatz im 2.OG. Eilenriede-Wald vor der Haustür. 2005 komplett renoviert. 3 Isofenster nach Süden zum Garten, helle Möbel im Ikea-Stil, Laminat-Fußboden.

Wohn/Schlafzimmer mit Bett 100 cm, 2er Sofa, Couchtisch, Regale, einfacher Schreibtisch, Kleiderschrank, Teppich. Achtung: TV auf Anfrage!

Internet-DSL inklusive.

Offene Einbauküche mit Backofen, Theke als Abtrennung zum Wohnbereich.

Duschbad/WC komplett gefliest.

Kleiner Flur mit Garderobe.

Neue Gasetagenheizung, Gegensprechanlage.

Trockenmöglichkeiten im Hof und im Keller, NICHT in der Wohnung!
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Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endergiebedarf: 171,7 kWh/qm/a
Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1953
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Münzwaschmaschine im Nebenhaus zur Mitbenutzung.
Garten Mitbenutzung.
Trockenboden Mitbenutzung.
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Die Miete beinhaltet die Betriebskosten sowie den Energieverbrauch (Gas und Strom) bis EUR 90,- , Mehrverbrauch vorbehaltlich Nachberechnung.

Die Endreinigungsgebühr wird nach Aufwand berechnet.
Deutsche Rundfunk- und Fernsehgebühr ist nicht enthalten.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ57Y

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Teppich, Laminat
Garten
Duschbad
Garten
Internet
Laminat
offene Einbauküche
Telefon
Telefondose
Tisch/Schreibtisch
Waschmaschine
Einzelbett
DSL WLAN

Sonstige Informationen

Kaution: 1 Monatsmiete

freundlich, hell, im Grünen, möbliert, renoviert, verkehrsgünstig

Firmenname: HomeCompany - Mitwohnzentrale Immobilien Manfred Buschmann e.K.
Inhaber: Manfred Buschmann
Adresse: Steinmetzstr. 16
30163 Hannover
Tel.: + 49 (0) 511 - 19445
E-Mail: hannover@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 192649496
Kammer: IHK Hannover
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hannover, Leinstr. 14, 30159 Hannover
V.i.S.d.P.: Manfred Buschmann
HR-Nummer: HRA 24658
Registergericht: Hannover

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Objektstandort

30175 Hannover - Niedersachsen

Lage des Objektes

10 Min bis Hauptbahnhof und Kröpcke * 50 m bis Bushaltestelle

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HomeCompany - Mitwohnzentrale Immobilien Manfred Buschmann e.K.
Steinmetzstr. 16
30163 Hannover

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