Erstbezug nach Renovierung: Stilvolle Wohnung in Magdeburg Hopfengarten – sofort bezugsfertig!
445 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8880225
Objektnummer: 327177
Wohnzimmer möbliert (Bsp.)
Küche möbliert (Bsp.)
Schlafzimmer möbliert (Bsp.)
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Grundriss (rot markiert)
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 445 € |
| Nebenkosten | 91 € |
| Heizkosten | 129 € |
| Kaution | 890 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 87 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Hopfengarten und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Renovierungsarbeiten, die den Räumen neuen Glanz verleihen.
*Highlights:
• *Wohnfläche:* 50 m²
• *Zimmer:* 2
• *Stellplatz* - direkt vor dem Haus
• *Top Ausstattung* - hochwertige Materialien und elegantes Design
• *Erstbezug nach Renovierung* – bereit für anspruchsvolle Mieter
• *Abstellraum* - damit alles seinen Platz hat
• *Lichtdurchflutet* dank großzügiger Fenster und optimaler Ausrichtung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
*Highlights:
• *Wohnfläche:* 50 m²
• *Zimmer:* 2
• *Stellplatz* - direkt vor dem Haus
• *Top Ausstattung* - hochwertige Materialien und elegantes Design
• *Erstbezug nach Renovierung* – bereit für anspruchsvolle Mieter
• *Abstellraum* - damit alles seinen Platz hat
• *Lichtdurchflutet* dank großzügiger Fenster und optimaler Ausrichtung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Duschbad
Bemerkungen:
Die neu renovierte Eigentumswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Gestaltung. Helle, großzügige Räume schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Zeitgemäßes Design setzt sich auch im Badezimmer fort und moderne Armaturen stellen ein echtes Highlight dar. Dank der umfassenden Renovierung erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Eleganz.
Bemerkungen:
Die neu renovierte Eigentumswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Gestaltung. Helle, großzügige Räume schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Zeitgemäßes Design setzt sich auch im Badezimmer fort und moderne Armaturen stellen ein echtes Highlight dar. Dank der umfassenden Renovierung erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Eleganz.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
39120 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hopfengarten in Magdeburg und bietet eine ruhige und grüne Wohnlage, die dennoch durch eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung besticht.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine zentrale aber dennoch ruhige Wohngegend suchen, macht. Die ruhige Lage laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt von Magdeburg als auch der Hauptbahnhof schnell zu erreichen.
Die Wohnung vereint somit ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Innenstadt und allen wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine zentrale aber dennoch ruhige Wohngegend suchen, macht. Die ruhige Lage laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt von Magdeburg als auch der Hauptbahnhof schnell zu erreichen.
Die Wohnung vereint somit ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Innenstadt und allen wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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