exklusive 3-Zimmer Wohnung - Funkenwiese
490.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8880210
Objektnummer: 327176
Titelbild
Flur
Bad
Wohn-/Essbereich
Blick Terrasse Garten (Winter)
Blick aus dem Wohnzimmer
Werkplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 30.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 52 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Ab dem 1.10.2025 können Sie diese schöne, zur Natur ausgerichtete Erdgeschosswohnung in ruhiger und gehobener Lage in Kempten (Allgäu) erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Die Wohnung ist barrierefrei gebaut. Ebenso ist die Wohnung sowohl gehwegseitig, als auch von der Tiefgarage stufenfrei erreichbar.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Gewährleistung
- Echtholz Eichenparkett
- Spots im Flur
- freistehende Badewanne
- barrierefreie Dusche inkl. Regendusche
- gehobener Handtuchheizkörper
- Gäste WC
- hohe Decken ca. 2,80 m
- hochwertige Einbauküche mit flächenbündigem Kochfeld und Markengeräten
- Gartenanteil zur Eigennutzung inkl. großzügiger Terrasse
- Tiefgarage für E-Mobilität vorgerüstet
- Professionelle Hausverwaltung
Bemerkungen:
- Gewährleistung
- Echtholz Eichenparkett
- Spots im Flur
- freistehende Badewanne
- barrierefreie Dusche inkl. Regendusche
- gehobener Handtuchheizkörper
- Gäste WC
- hohe Decken ca. 2,80 m
- hochwertige Einbauküche mit flächenbündigem Kochfeld und Markengeräten
- Gartenanteil zur Eigennutzung inkl. großzügiger Terrasse
- Tiefgarage für E-Mobilität vorgerüstet
- Professionelle Hausverwaltung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Leutkircher Straße 27 d
87439 Kempten
- Bayern
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage im Kemptner - Westen (Stiftallmey) mit einem perfekten Mix aus hochwertig-städtischem Wohnen, idyllischer Natur und hohem Freizeitwert.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
In Laufnähe gibt es:
- diverse Sportmöglichkeiten (Klettern, Tennis, Schwimmen, Beach Volleyball, etc.)
- Restaurants, Apotheke, Supermärkte, DM, etc.
- Idyllische Natur wie z.B. der Mariaberg, Stadtweiher, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
In Laufnähe gibt es:
- diverse Sportmöglichkeiten (Klettern, Tennis, Schwimmen, Beach Volleyball, etc.)
- Restaurants, Apotheke, Supermärkte, DM, etc.
- Idyllische Natur wie z.B. der Mariaberg, Stadtweiher, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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