2,5 Zimmer Wohnung - frisch renoviert im Ortskern
825 €
Kaltmiete (netto)
77 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8880186
Objektnummer: 327175
Wohnbereich
Wohnbereich
Badezimmer
Essbereich
Flur
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 825 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 2.475 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1934 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 352 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven 2,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihren modernen Schnitt und die lichtdurchfluteten Räume besticht. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während teilweise elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.
Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und für eine aufgeräumte Umgebung sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen, und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Arbeitsfläche.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen.
Das Badezimmer ist ein wahres Wohlfühlparadies: Es verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können, sowie eine begehbare Dusche für einen schnellen Start in den Tag. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Wohlbefinden, besonders in den kühleren Monaten.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und für eine aufgeräumte Umgebung sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen, und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Arbeitsfläche.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen.
Das Badezimmer ist ein wahres Wohlfühlparadies: Es verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können, sowie eine begehbare Dusche für einen schnellen Start in den Tag. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Wohlbefinden, besonders in den kühleren Monaten.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Helles Schlafzimmer
Offener Wohn- und Esszimmerbereich
Flur mit Einbauschrank
modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche & Fußbodenheizung
Balkon zur Alleinnutzung
teil. elektrische Rollläden und neue Fenster
Einbauküche mit Kühlschrank
Kellermitbenutzung
Vinylböden
Bemerkungen:
Helles Schlafzimmer
Offener Wohn- und Esszimmerbereich
Flur mit Einbauschrank
modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche & Fußbodenheizung
Balkon zur Alleinnutzung
teil. elektrische Rollläden und neue Fenster
Einbauküche mit Kühlschrank
Kellermitbenutzung
Vinylböden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
63834 Sulzbach am Main
- Bayern
Lage des Objektes
Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im charmanten Ortskern von Sulzbach am Main, einer idyllischen Gemeinde, die durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Zudem sind die Autobahnauffahrten in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die größeren Städte der Region ermöglicht.
Die malerische Umgebung von Sulzbach am Main bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang des Mains, Radfahren in der Natur oder der Besuch von lokalen Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Zudem sind die Autobahnauffahrten in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die größeren Städte der Region ermöglicht.
Die malerische Umgebung von Sulzbach am Main bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang des Mains, Radfahren in der Natur oder der Besuch von lokalen Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
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