Moderne Neubau-Wohnung mit Terrasse und 2 Tiefgaragenstellplätzen

540.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8879675 Objektnummer: 327144

Preise & Kosten

Kaufpreis 540.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 40.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m²
Zimmer 3
Baujahr 2023
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 12
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige, im Jahr 2023 erbaute Neubau-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung bietet. Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die sich perfekt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich integriert. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene, große Terrasse – der ideale Ort, um sonnige Tage und entspannte Abende zu genießen.

Die Wohnung bietet ein großes, modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gästebad für Ihre Besucher, sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Dazu gibt es 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (je 20.000€), welche über einen Aufzug erreichbar ist.

Das Gebäude ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet und entspricht den neuesten energetischen Standards von 2023, was Ihnen neben einem modernen Wohngefühl auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten sichert.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 540.000 €, zuzüglich 40.000 € für die beiden Tiefgaragenstellplätze, womit sich der Gesamtpreis auf 580.000 € beläuft.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 2
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Kühnehof 22
49074 Osnabrück - Niedersachsen

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet im Kühnehof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
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Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Christoph Bohn
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