Lichtdurchflutete 2,5 Zi.-DG-Wohnung - mit EBK - in kernsaniertem Altbau GT-Nä. Miele
620 €
Kaltmiete
62,39 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8879624
Objektnummer: 3287#q7M64t
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 620 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | €1.860 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62,39 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 11. 2018 |
| Gültig bis | 11.11.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1954 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 126.0 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss in einem geschmackvoll und aufwendig erst 2019 "kernsanierten" Altbau - komplett neu wärmegedämmt - und mit 3-fach verglasten Fenstern - ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt in dieser Etage 62,39 m² und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich und Diele mit Garderobenecke; ein schönes Schlafzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit optisch abgeteilter, offener Küche (die neuwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten) sowie ein heller und gut aufgeteilter Wohnbereich.
Ein traumhaftes und sehr großes Badezimmer mit geräumiger Glasdusche, Badewanne, Waschtisch und WC ist ebenfalls vorhanden - wie auch ein Abstellraum. Alle Böden wurden mit hochwertigem "Design-Bodenbelag" ausgelegt. Im Bad wurden großflächige Feinsteinfliesen verlegt.
Der Spitzbodenbereich über der Wohnung kann als Stauraum vom Mieter dieser Etage genutzt werden.
Die Wohnfläche beträgt in dieser Etage 62,39 m² und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich und Diele mit Garderobenecke; ein schönes Schlafzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit optisch abgeteilter, offener Küche (die neuwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten) sowie ein heller und gut aufgeteilter Wohnbereich.
Ein traumhaftes und sehr großes Badezimmer mit geräumiger Glasdusche, Badewanne, Waschtisch und WC ist ebenfalls vorhanden - wie auch ein Abstellraum. Alle Böden wurden mit hochwertigem "Design-Bodenbelag" ausgelegt. Im Bad wurden großflächige Feinsteinfliesen verlegt.
Der Spitzbodenbereich über der Wohnung kann als Stauraum vom Mieter dieser Etage genutzt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Kunststoff |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig der Wasch- und Trockenkeller sowie der ebenfalls anteilige Fahrradraum im Keller mit Außentreppe. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.04.2025. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gasheizung mit Brennwerttechnik. Ein gültiger Energiebedarfsausweis vom 12.11.2018 liegt uns vor. Der Endenergiebedarf beträgt 126 kWh(m²a), Energieklasse D.
Sonstige Informationen
Die Kaltmiete für diese nicht alltägliche Wohnung beträgt 620 € zuzügl. Nebenkosten. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.
Objektstandort
33332 Gütersloh
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