Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Stellplatz und Balkon, zentral gelegen
825 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8878789
Objektnummer: 326697
Balkon
Aussicht vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche inkl. Einbauküche
Küche inkl. Einbauküche
Tageslichtbad
Tageslichtbad
WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Hausansicht
Grundriss
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 825 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Kaution | 2.475 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 25 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 207 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Waiblingen kann ab März 2025 bezogen werden. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss und verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, ein separates WC und einen Balkon zum ruhigen und grünen Innenhof.
Zur Verfügung stehen Ihnen ebenfalls eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz.
Die ruhige Hausgemeinschaft besteht aus 8 Parteien.
Da das Haus durch die Eigentümer selbst verwaltet wird, entstehen geringe Betriebskosten für die Bewohner.
Zur Verfügung stehen Ihnen ebenfalls eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz.
Die ruhige Hausgemeinschaft besteht aus 8 Parteien.
Da das Haus durch die Eigentümer selbst verwaltet wird, entstehen geringe Betriebskosten für die Bewohner.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die gepflegte und helle Wohnung bietet folgende Ausstattung:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd/Backofen, Spülmaschine, Abzugshaube)
- Balkon (zum ruhigen Innenhof)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Isolierverglaste Schallschutzfenster mit Rollläden
- Kellerraum (weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden)
- KFZ-Stellplatz
Das Beheizen der Wohnung erfolgt über einen Öl-Ofen. Dieser beheizt direkt zwei der drei Zimmer und den Flur. Das dritte Zimmer hat keinen fest installierten Heizkörper, der Wärmeaustausch erfolgt über den Flur, bei Bedarf kann zusätzlich ein Elektroheizkörper genutzt werden.
Bemerkungen:
Die gepflegte und helle Wohnung bietet folgende Ausstattung:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd/Backofen, Spülmaschine, Abzugshaube)
- Balkon (zum ruhigen Innenhof)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Isolierverglaste Schallschutzfenster mit Rollläden
- Kellerraum (weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden)
- KFZ-Stellplatz
Das Beheizen der Wohnung erfolgt über einen Öl-Ofen. Dieser beheizt direkt zwei der drei Zimmer und den Flur. Das dritte Zimmer hat keinen fest installierten Heizkörper, der Wärmeaustausch erfolgt über den Flur, bei Bedarf kann zusätzlich ein Elektroheizkörper genutzt werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Dammstraße 30
71332 Waiblingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, jedoch ruhigen und verkehrsgünstigen Lage von Waiblingen.
- ca. 500 m zum Waiblingen Bahnhof (mit direkter Verbindung nach Stuttgart Hbf)
- ca. 100 m zur Bushaltestelle (Linie 208)
- in Fußnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- ca. 500 m zum Waiblingen Bahnhof (mit direkter Verbindung nach Stuttgart Hbf)
- ca. 100 m zur Bushaltestelle (Linie 208)
- in Fußnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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