Maroth, familienfreundliches Wohnhaus *VIRTUELLE 360° TOUR AUF ANFRAGE*
129.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8878705
Objektnummer: 1-2598
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Eingangsbereich
Esszimmer
Esszimmer -> Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer -> Esszimmer
Küche Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Bad im EG-Schlafzimmer
Gäste-WC
Zimmer 1 Dachgeschoss
Zimmer 2 Dachgeschoss
Balkon
Balkon
Zimmer 3 Dachgeschoss
Küchenanschlüsse Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Garage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 784 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 12. 2024 |
| Gültig bis | 12-2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 196.9 |
Objektbeschreibung
Objekt Nr. 1-2598: Maroth, familienfreundliches Wohnhaus
Baujahr: 1964
Wohnfläche: ca. 120m²
Grundstücksgröße: ca. 784m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: isolierverglast aus Kunststoff Bj. 2000 mit Rollläden, Haustüre mit Glasausschnitten
Dach: Satteldach mit Kunst-Schiefereindeckung
Beheizung: Elektroheizkörper, Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
Besonderheiten:
-ruhige Ortsrandlage
-integrierte Garage im Haus, lang genug für ggf. 2 Fahrzeuge
-KFZ-Stellplätze
-Balkon mit schönem Blick
-Vollkeller
-großer Speicher
Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr Heizanlage: 1972/1982
wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 196,9 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: F
gültig bis 02.12.2034
Kaufpreis: 129.000.- €
Maklercourtage: Provisionsfrei
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und 360°-Rundgang und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Baujahr: 1964
Wohnfläche: ca. 120m²
Grundstücksgröße: ca. 784m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: isolierverglast aus Kunststoff Bj. 2000 mit Rollläden, Haustüre mit Glasausschnitten
Dach: Satteldach mit Kunst-Schiefereindeckung
Beheizung: Elektroheizkörper, Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
Besonderheiten:
-ruhige Ortsrandlage
-integrierte Garage im Haus, lang genug für ggf. 2 Fahrzeuge
-KFZ-Stellplätze
-Balkon mit schönem Blick
-Vollkeller
-großer Speicher
Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr Heizanlage: 1972/1982
wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 196,9 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: F
gültig bis 02.12.2034
Kaufpreis: 129.000.- €
Maklercourtage: Provisionsfrei
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und 360°-Rundgang und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sonstige Informationen
Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir weiterhin vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Objektstandort
Bergweg 1
56271 Maroth
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in Maroth, einem Ort der Verbandsgemeinde Selters. Maroth liegt sechs Kilometer von Herschbach und sieben Kilometer von Selters (Westerwald) am Grenzbach entfernt unterhalb des Waldsees.
Südwestlich der Gemeinde verläuft die B 413 die von Bendorf nach Hachenburg führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dierdorf an der A 3.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.
Südwestlich der Gemeinde verläuft die B 413 die von Bendorf nach Hachenburg führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dierdorf an der A 3.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02602/2416 |
| Mobil | 0171/7111718 |
| Fax | 02602/2413 |
| Website | www.schmittimmo.de |