Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Varel-Büppel
245.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8878680
Objektnummer: 2412 (1/547)
Preise & Kosten
Kaufpreis | 245.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. ist vom Erwerber zu tragen. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 160 m² |
Grundstücksfläche | 425 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1978 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 20. 11. 2024 |
Gültig bis | 19.11.2034 00:00:00 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 85,7 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses solide Wohnhaus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück mit einer Größe von 425 m².
1978 als Flachdachbungalow errichtet, erfolgte 1981 die Aufstockung um ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang.
In den vergangenen Jahren wurden nachstehende Modernisierungen ausgeführt:
2014 Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher
2018/2019 Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden.
2018 Bad im EG saniert und das Gäste-WC im EG teil modernisiert.
2022 wurden die Haustüren erneuert.
Die ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt.
- Großzügige Diele
- Küche mit Vorratsraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kleines Zimmer
- Abstellraum HWR
- Gäste-WC
- Badezimmer WC Dusche
- Flur mit Treppenaufgang
Dachgeschoss:
- Treppenhaus
- Flur
- Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad mit Dusche und WC
- Spitzboden
1978 als Flachdachbungalow errichtet, erfolgte 1981 die Aufstockung um ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang.
In den vergangenen Jahren wurden nachstehende Modernisierungen ausgeführt:
2014 Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher
2018/2019 Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden.
2018 Bad im EG saniert und das Gäste-WC im EG teil modernisiert.
2022 wurden die Haustüren erneuert.
Die ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt.
- Großzügige Diele
- Küche mit Vorratsraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kleines Zimmer
- Abstellraum HWR
- Gäste-WC
- Badezimmer WC Dusche
- Flur mit Treppenaufgang
Dachgeschoss:
- Treppenhaus
- Flur
- Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad mit Dusche und WC
- Spitzboden
Sonstige Informationen
Alle Daten stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenkauf vorbehalten.
Antritt: gem. Absprache freiwerdend.
Antritt: gem. Absprache freiwerdend.
Kontakt
Telefon | +49 4451 9610757 |
Mobil | +49 1577 9595239 |
Fax | +49 4451 9610758 |
Website | www.raetzke-immobilien.de |