Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Varel-Büppel

245.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8878680 Objektnummer: 2412 (1/547)
Haus
Haus
Haus
Haus
Terrasse
Gäste WC EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Bad Dusche EG
Flur EG
Wohnzimmer EG
HWR EG
Treppenhaus
Flur DG
Esszimmer Küche DG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Abstellr. vom Schlafz. aus DG
Bad Dusche DG
Spitzboden
Energieausweisdaten

Preise & Kosten

Kaufpreis 245.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. ist vom Erwerber zu tragen.

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 425 m²
Zimmer 5
Baujahr 1978
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 20. 11. 2024
Gültig bis 19.11.2034 00:00:00
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 85,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses solide Wohnhaus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück mit einer Größe von 425 m².
1978 als Flachdachbungalow errichtet, erfolgte 1981 die Aufstockung um ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang.
In den vergangenen Jahren wurden nachstehende Modernisierungen ausgeführt:

2014 Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher
2018/2019 Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden.
2018 Bad im EG saniert und das Gäste-WC im EG teil modernisiert.
2022 wurden die Haustüren erneuert.

Die ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt.
- Großzügige Diele
- Küche mit Vorratsraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kleines Zimmer
- Abstellraum HWR
- Gäste-WC
- Badezimmer WC Dusche
- Flur mit Treppenaufgang

Dachgeschoss:
- Treppenhaus
- Flur
- Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad mit Dusche und WC
- Spitzboden

Sonstige Informationen

Alle Daten stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenkauf vorbehalten.
Antritt: gem. Absprache freiwerdend.

Objektstandort

26316 Varel , Jadebusen - Niedersachsen

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Rätzke Immobilienkontor GmbH
Nebbsallee 16
26316 Varel

Kontakt

Telefon +49 4451 9610757
Mobil +49 1577 9595239
Fax +49 4451 9610758
Website www.raetzke-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Walter Rätzke
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