Schöne 3 Zimmer Wohnung in Holtenauer Straße in denkmalgeschütztem Haus mit weißer EBK
1.030 €
Kaltmiete (netto)
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8878058
Objektnummer: 115161
Zimmer
Denkmalgeschützt
Flur mit Spots
schöne Stilelemente
Küche/Esstisch möglich
Stuck
Garten mit Grillplatz
Garten zur gemeinsamen Nutzung
Zimmer
2 J. alte Küche mit Ceranfeld
Geschirrspüler von Bauknecht
Bosch Kühlkombi
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.030 € |
| Nebenkosten | 95 € |
| Heizkosten | 95 € |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 79 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 150 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist in einem sehr schönen und zentral gelegenen denkmalgeschütztem Haus in der Holtenauerstrasse.
Vor einigen Jahren wurde Laminat verlegt und die Elektroinstallation erneuert und Malerarbeiten durchgeführt.
Die Gas Zentralheizung im Keller ist erst vor einigen Jahren komplett erneuert worden, so dass es keine Therme oder Boiler in der Wohnung gibt und keine extra Gaskosten oder hohe Elektrokosten entstehen für die Wasseraufbereitung.
In der Wohnung ist vor 6 Jahren eine weiße Einbauküche eingebaut mit neuem Induktions Cerankochfeld, Backofen mit Heißluft, Abzugshaube, Bosch Gefrier-kühl Kombination und 60cm Geschirrspülmaschine.
Highlight ist der schöne Garten mit Grillplatz und die sehr zentrale Lage.
Das ca 8 qm große Bad ist sehr und weiß gefliest aber recht einfach ausgestattet mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit. Das Bad geht von der Küche ab.
In der Küche gibt es eine Abstellkammer mit der Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen.
Vor einigen Jahren wurde Laminat verlegt und die Elektroinstallation erneuert und Malerarbeiten durchgeführt.
Die Gas Zentralheizung im Keller ist erst vor einigen Jahren komplett erneuert worden, so dass es keine Therme oder Boiler in der Wohnung gibt und keine extra Gaskosten oder hohe Elektrokosten entstehen für die Wasseraufbereitung.
In der Wohnung ist vor 6 Jahren eine weiße Einbauküche eingebaut mit neuem Induktions Cerankochfeld, Backofen mit Heißluft, Abzugshaube, Bosch Gefrier-kühl Kombination und 60cm Geschirrspülmaschine.
Highlight ist der schöne Garten mit Grillplatz und die sehr zentrale Lage.
Das ca 8 qm große Bad ist sehr und weiß gefliest aber recht einfach ausgestattet mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit. Das Bad geht von der Küche ab.
In der Küche gibt es eine Abstellkammer mit der Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Garten | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Garten und Grillplatz kann mit genutzt werden.
Bemerkungen:
Der Garten und Grillplatz kann mit genutzt werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Treppenhausreinigung und Gartepflege in den
Nebenkosten enthalten.
Vermietung direkt vom Eigentümer.
Der Mietvertrag ist zuerst auf 2 Jahre befristet, weil danach umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Haus stattfinden werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Treppenhausreinigung und Gartepflege in den
Nebenkosten enthalten.
Vermietung direkt vom Eigentümer.
Der Mietvertrag ist zuerst auf 2 Jahre befristet, weil danach umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Haus stattfinden werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Holtenauer Straße 240
24106 Kiel
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Super zentral am Belvedere.
Die Häuser in der Umgebung wurden alle neu renoviert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Häuser in der Umgebung wurden alle neu renoviert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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