Nähe Uni, mit Balkon, Innenhofbebauung - BESICHTIGUNG am FREITAG 10.01. nach Vereinbarung
465.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8877703
Objektnummer: 1242
Rückfassade
Fassade
Durchgang zu Hausnr. 19
Innenhof
Loggia mit Markise
Loggia mit Markise
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Treppenhaus mit Lift
Waschraum
Grundriss Blütenstr. 19
Lageplan
Energieskala
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 465.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 294 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 43 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | frei |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-07-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
2.OG mit Aufzug, 43 m² Wohnfläche, frei, gut geschnittener Grundriss, mit Süd-Loggia, top Citylage in Uninähe.
Klinkerfassade, Aufzug von 2012, Baujahr Gebäude 1978, Baujahr Wärmeerzeuger 1997,
insgesamt 56 Parteien der Hausnummern 17, 19 und 19a. Gemeinschaftlich: Wasch- und Trockenraum.
Klinkerfassade, Aufzug von 2012, Baujahr Gebäude 1978, Baujahr Wärmeerzeuger 1997,
insgesamt 56 Parteien der Hausnummern 17, 19 und 19a. Gemeinschaftlich: Wasch- und Trockenraum.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Wohnzimmer mit Süd-Loggia und Markise, elektrisches Außenrollo
Schlafzimmer mit manuellen Rollos,
Küche mit einfacher EBK, Vinylboden neuwertig
weiße isolierverglaste Kunststofffenster neuwertig
weißes Wannenbad, weiß gefliest bis oben (2000)
in Wohnräumen Laminat neuwertig
Marmorfensterbänke
Kellerabteil
Schlafzimmer mit manuellen Rollos,
Küche mit einfacher EBK, Vinylboden neuwertig
weiße isolierverglaste Kunststofffenster neuwertig
weißes Wannenbad, weiß gefliest bis oben (2000)
in Wohnräumen Laminat neuwertig
Marmorfensterbänke
Kellerabteil
Sonstige Informationen
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Objektstandort
Blütenstraße 19
80799 München
Lage des Objektes
80799 München, Blütenstraße 19 (Innenhofbebauung)
Öffentlicher Verkehr:
ca. 3 Gehminuten zur Haltestelle "Schellingstraße" mit Bus und Tram, ca. 9 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle "Universität" U3 und U6, ca. 12 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle "Josephsplatz" U2 und U8.
In ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad gelangt man zum Englischen Garten.
Einkaufsmöglichkeiten:
VollCorner Biomarkt, Netto, Edeka, Lidl und REWE sind zwischen ca. 5 und 15 Gehminuten erreichbar.
Cafés, Biergärten und Restaurants:
"Nebenan" Brunch & Bar, Pizzeria "Gegenüber", Man Fat (chinesisches Restaurant), Max Emanuel Brauerei (Wirtshaus und Biergarten) alle im Umkreis von 5 Gehminuten, und viele mehr.
Öffentlicher Verkehr:
ca. 3 Gehminuten zur Haltestelle "Schellingstraße" mit Bus und Tram, ca. 9 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle "Universität" U3 und U6, ca. 12 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle "Josephsplatz" U2 und U8.
In ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad gelangt man zum Englischen Garten.
Einkaufsmöglichkeiten:
VollCorner Biomarkt, Netto, Edeka, Lidl und REWE sind zwischen ca. 5 und 15 Gehminuten erreichbar.
Cafés, Biergärten und Restaurants:
"Nebenan" Brunch & Bar, Pizzeria "Gegenüber", Man Fat (chinesisches Restaurant), Max Emanuel Brauerei (Wirtshaus und Biergarten) alle im Umkreis von 5 Gehminuten, und viele mehr.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Rainer Fischer Immobilien
Nymphenburger Straße 47
80335 München
Kontakt
| Telefon | +49 (0)89 - 72632938 |
| Fax | +49 (0) 89-133424 |
| Website | www.fischer-immobilien-muenchen.de |