Hochwertig sanierte exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage in Weiden-Ost
850 €
Kaltmiete
1.100 €
Warmmiete
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8877534
Objektnummer: 394
Essbereich
Essbereich mit Zugang zur Küche und Einbauschrank
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Aussicht vom Balkon
Arbeitszimmer
Bad
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Wohnungstüre
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 850 € |
| Warmmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Maklerprovision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
| Kaution | 1.700 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-05-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 141.89 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr schöne und ideal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Weiden-Ost.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett kernsaniert und wartet nun auf einen neuen langfristigen Mieter.
Um den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Die Mieter kümmern sich um das Sauberhalten des Treppenhauses vor dessen eigener Wohnungstüre.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Stellplätze in der Tiefgarage der Wohnanlage könnten ggf. von der Hausverwaltung angemietet werden.
Das hochwertige Badmobiliar verbleibt in der Wohnung und rundet die exklusive Ausstattung der Wohnung ab. Der großzügige Einbauschrank im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Bad der Wohnung. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Das hochwertige Bad ist mit einer Wanne mit Duschabtrennung ausgestattet.
Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht. Ebenso ist diese Wohnung entweder an ein Paar oder eine Familie mit max. einem Kind zu vermieten.
Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender freiwilliger persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
- Personenanzahl
- Berufliche Situation
- Besichtigungszeitfenster
Vielen Dank.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett kernsaniert und wartet nun auf einen neuen langfristigen Mieter.
Um den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Die Mieter kümmern sich um das Sauberhalten des Treppenhauses vor dessen eigener Wohnungstüre.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Stellplätze in der Tiefgarage der Wohnanlage könnten ggf. von der Hausverwaltung angemietet werden.
Das hochwertige Badmobiliar verbleibt in der Wohnung und rundet die exklusive Ausstattung der Wohnung ab. Der großzügige Einbauschrank im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Bad der Wohnung. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Das hochwertige Bad ist mit einer Wanne mit Duschabtrennung ausgestattet.
Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht. Ebenso ist diese Wohnung entweder an ein Paar oder eine Familie mit max. einem Kind zu vermieten.
Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender freiwilliger persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
- Personenanzahl
- Berufliche Situation
- Besichtigungszeitfenster
Vielen Dank.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Keller |
Objektstandort
92637 Weiden in der Oberpfalz
Lage des Objektes
Die Stadt Weiden, mit ihren rund 43.000 Einwohnern, liegt im strategisch vorteilhaften Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße 470 sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Nürnberg, lässt sich Weiden leicht erreichen.
Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.
Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.
Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(961) 84 - 264 |
| Fax | +49(961)84-219 |
| Website | www.city-immobilien.de |