Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse im Herzen von Erbach
1.230 €
Kaltmiete (netto)
102,5 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8877523
Objektnummer: 326839
Außenansicht
Blick Dachterrasse
Dachterrasse
Wohnen
Schlafzimmer
Badezimmer
Keller
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.230 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.690 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102,5 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung wurde vor vier Jahren komplett saniert und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Heizung wurde durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, ein hochwertiges Echtholzparkett, eine Küche mit Cerankochfeld und einem Dunstabzug von Bora sowie eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Stadt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Hausgemeinschaft kann einen separaten Waschraum sowie einen Fahrradraum nutzen, während ein privater Kellerraum zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, und bei Bedarf eine E-Ladesäule vorhanden – ideal für moderne Mobilitätsansprüche.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Hausgemeinschaft kann einen separaten Waschraum sowie einen Fahrradraum nutzen, während ein privater Kellerraum zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, und bei Bedarf eine E-Ladesäule vorhanden – ideal für moderne Mobilitätsansprüche.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Hauptstraße 38
64711 Erbach
- Hessen
Lage des Objektes
Die Stadt Erbach bietet eine entspannte Atmosphäre, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Durch die Lage mitten im Zentrum sind Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine bequeme Verbindung in die Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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