Wohnhaus in Gladau
309.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8876945
Objektnummer: 326771
Ansicht Straße mit Hofauffahrt
Straßenansicht
Straßenfront mit Gartenzufahrt
Anbau Wintergarten
Hof mit Nebeneingang
Hofansicht
Stallung und Garage
Scheune
Stallung mit kl. Werkstatt
Garten
Gartenzufahrt
Garten
Scheune vom Garten
Wohnbereich
Treppenaufgang OG
Küche EG
Wohnen EG
Wintergarten
Wohnen EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 309.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 265 m² |
| Grundstücksfläche | 5.341 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1915 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 113 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein tolles Mehrgenerationenhaus mit unglaublich hohem Potenzial zur Weiterentwicklung. Das teilunterkellerte massiv erbaute Gebäude mit 11 Zimmer ist um 1915 errichtet worden. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, Stallanlagen und eine große Scheune. Alle Gebäudeteile sind in einem ausgezeichneten Zustand, da ständig Instandhaltungsmaßnahmen stattfanden. Das Wohnhaus bietet mit 2 separaten Wohnungen auf 265m² Wohnfläche viel Platz, wobei weitere 58m² Ausbaureserve im Obergeschoss noch mehr Möglichkeiten zur Erweiterung bieten. Alle Hausanschlüsse sind vorhanden.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 5341m², wobei davon etwa 1475m² befestigte Gebäude-und Hofflächen sind. Das Grundstück kann über 2 Zufahrten befahren werden. 3 Garagen und eine kleine Werkstatt stehen zur Nutzung bereit. Ein riesiger Garten (3865m²) hinter der großen Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten rundet dieses traumhafte Anwesen ab.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 5341m², wobei davon etwa 1475m² befestigte Gebäude-und Hofflächen sind. Das Grundstück kann über 2 Zufahrten befahren werden. 3 Garagen und eine kleine Werkstatt stehen zur Nutzung bereit. Ein riesiger Garten (3865m²) hinter der großen Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten rundet dieses traumhafte Anwesen ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
39307 Gladau
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Das sehr ruhig gelegene Grundstück befindet sich in Gladau, einer kleinen lebenswerten Gemeinde im Jerichower Land in Sachsen – Anhalt, 50 km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 115km südwestlich von Berlin gelegen. In zumutbarer Entfernung liegt die Autobahn A2 oder auch eine Bahnstrecke in Richtung Berlin oder Magdeburg.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Nachbarorten. Eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden. Die Grundschule Tucheim ist etwa 8km, weiterführende Schulformen in Genthin etwa 13km vom Ort entfernt. Dauerhafte Busanbindungen können genutzt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Nachbarorten. Eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden. Die Grundschule Tucheim ist etwa 8km, weiterführende Schulformen in Genthin etwa 13km vom Ort entfernt. Dauerhafte Busanbindungen können genutzt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
