Geräumiger Familiensitz in attraktiver Lage
300.000 €
Kaufpreis
166,2 m²
Wohnfläche
209 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8876938
Objektnummer: 01JH02GAVNDZXFGH1S5C37DPS1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 166,2 m² |
| Nutzfläche | 209 m² |
| Gesamtfläche | 328 m² |
| Grundstücksfläche | 328 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1921 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 05. 2024 |
| Gültig bis | 22/05/2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2009 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 144.18 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Das Traumhaus besteht aus einem Altbau und einem Anbau aus 1991. Mit seinen 9 Zimmern erstreckt sich das Objekt über insgesamt 4 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich derzeit zwei Wohnräume, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum. Über eine Treppe gelangt man direkt in den großen Wohnbereich, zur kleineren Terrasse mit knapp 20 m² und dem Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben zwei Wohnräumen ein Bad mit Dusche. Hier hat man zudem einen direkten Zugang zur ca. 56 m² großen Dachterrasse, die das Highlight des attraktiven Schmuckstückes darstellt. Von hier aus führt eine Wendeltreppe direkt in den Garten. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Schlafraum mit zusätzlicher Abstellfläche im Dachspitz. Der Anbau, welcher 2019 saniert wurde, verfügt über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung. Fast alle Fenster in dem Objekt verfügen über elektrische Rollläden. Zum Objekt gehören außerdem zwei Außenstellplätzen und eine Garage mit Funkbedienung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
08060 Zwickau
Lage des Objektes
Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich ein Krankenhaus, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zwickau ist die viertgrößte Stadt in Sachsen und bietet Gastronomie, urige Kneipen, Hotels, schöne Parks und Museen. Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch seine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 im Norden, die A 72 im Süden und durch den Bahnverkehr mit dem Anschluss an die S-Bahn Mitteldeutschland aus. Dieses traumhafte Objekt, befindet sich in Zwickau-Marienthal, in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. An der nächsten Hauptstraße befindet sich direkt die Straßenbahnlinie 4, mit der Sie über den Neumarkt nach Zwickau-Pölbitz gelangen.
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