3,5 Zimmerwohnung mit Garten // Neu Renoviert // Kernstadt HN
386.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8876922
Objektnummer: 326396
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 386.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 150 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 92 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 209 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein Stück Grün im Herzen von Heilbronn. In diesem 5 Familien Haus ist jede Etage für sich. Frisch renovierte 3,5 Zimmer Wohnung. Bezugsfertig ab sofort. Alle 3 Räume sind fast gleichgroß geschnitten. Die großzügige Küche bietet Platz für eine zusätzliche kleine Sitzecke. WC und Badezimmer sind von einander getrennt.
Mit viel Liebe wurde diese Wohnung aufwendig renoviert/ saniert. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz kann dazu erworben werden.
Das absolute Highlight ist die große zukünftig überdachte Terrasse und ein kleiner Garten. Hier kann aktuell bei der Terrassengestaltung noch mitgewirkt werden. Fertigstellung des Außenbereichs ist auf Ende Januar/Februar geplant.
Der Eingangsbereich wird noch erneuert, so wie der Innenhof. Ausserdem wird das Dach noch gedämmt und es sind Fenster teilweise getauscht worden. Somit muss der Energieausweis anschließend neu bewertet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mit viel Liebe wurde diese Wohnung aufwendig renoviert/ saniert. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz kann dazu erworben werden.
Das absolute Highlight ist die große zukünftig überdachte Terrasse und ein kleiner Garten. Hier kann aktuell bei der Terrassengestaltung noch mitgewirkt werden. Fertigstellung des Außenbereichs ist auf Ende Januar/Februar geplant.
Der Eingangsbereich wird noch erneuert, so wie der Innenhof. Ausserdem wird das Dach noch gedämmt und es sind Fenster teilweise getauscht worden. Somit muss der Energieausweis anschließend neu bewertet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
74072 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Diese Wohnung liegt Zentral und Bahnhofsnah. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles notwendige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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