Stilvolle 3-Zimmer Holzhaus-Neubauwohnung mit Balkon in Ichenheim, Neuried
1.130 €
Kaltmiete (netto)
91,87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8876876
Objektnummer: 324601
Hauseingang außen
Hauseingang innen
Treppenhaus
Wohnungseingang
Blick Flur | Küche
Flur Blickrichtung Eingangstür
Flur
Küche/ Essbereich
Blick Küche ins Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad mit Badewanne & Tageslicht
Bad mit Dusche
Badfließen
Schlafzimmer
2. Schlaf-/Arbeitszimmer
Lichtschalter
Spots in den Holzdecken
Wärmeregler in den Zimmern
Haus von vorn
Haus von den Stellplätzen
Stellplätze hinterm Haus
Grundriss Whg. 1
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.130 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.260 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 80 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 91,87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese neue helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus liegt direkt im Zentrum von Ichenheim/Neuried. Mit einer Größe von 91,87m² bietet sie genügend Platz für Komfort und Entfaltung. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein getrenntes WC und einen komfortablen Wohn- Essbereich. Highlights der Wohnung sind die Fußbodenheizung und Holzdecke, welche für ein natürliches Wohnerlebnis und wohlige Wärme sorgen. Auch die praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum und die Terrasse runden den besonderen Komfort der Wohnung ab. Die effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem profitieren Sie bei Ihren Heiz- und Warmwasserkosten stark von der auf dem Dach vorhandenen PV-Anlage. 2 Stellplätze ergänzen das Wohnungsangebot (je 40€/Monat und Stellplatz).
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
- kleine Terrasse
- Abstellraum
- separates WC
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage auf dem Dach
- Aufzug
- 2 Stellplätze (zzgl. je 40€/mtl.)
Bemerkungen:
Ausstattung:
- kleine Terrasse
- Abstellraum
- separates WC
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage auf dem Dach
- Aufzug
- 2 Stellplätze (zzgl. je 40€/mtl.)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum
Pflichtangaben
Jolka Holzhaus GmbH
Industriestraße 27
77656 Offenburg
Tel.: +4978131055727
Fax:
E-Mail: kontakt@jolka-holzhaus.de
Internet: www.jolka-holzhaus.de
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer*in: Irina Litz, Swen Laempe
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE355923794
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Registernummer: HRB 727272
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein Erlaubnispflichtige Gewerbe, Lotzbeckstr. 31, 77933 Lahr
Hier finden Sie unsere Datenschutzhinweise:
https://www.jolka-holzhaus.de/de/datenschutz/
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum
Pflichtangaben
Jolka Holzhaus GmbH
Industriestraße 27
77656 Offenburg
Tel.: +4978131055727
Fax:
E-Mail: kontakt@jolka-holzhaus.de
Internet: www.jolka-holzhaus.de
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer*in: Irina Litz, Swen Laempe
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE355923794
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Registernummer: HRB 727272
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein Erlaubnispflichtige Gewerbe, Lotzbeckstr. 31, 77933 Lahr
Hier finden Sie unsere Datenschutzhinweise:
https://www.jolka-holzhaus.de/de/datenschutz/
Objektstandort
77743 Ichenheim (Neuried)
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Ichenheim, Neuried. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Ichenheim liegt in der Rheinebene, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Feldern. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge.
Auch das Naturschutzgebiet Taubergießen befindet sich in der Nähe und bietet eine einzigartige Flora und Fauna.
Ichenheim ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu Städten verzichten zu müssen. Besonders Familien, Naturfreunde und Menschen, die Wert auf Gemeinschaft legen, werden sich hier wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ichenheim liegt in der Rheinebene, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Feldern. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge.
Auch das Naturschutzgebiet Taubergießen befindet sich in der Nähe und bietet eine einzigartige Flora und Fauna.
Ichenheim ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu Städten verzichten zu müssen. Besonders Familien, Naturfreunde und Menschen, die Wert auf Gemeinschaft legen, werden sich hier wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0781 31055727 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |