Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eberbach- ideal für generationsübergreifendes Wohnen!

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1974 gebaut und wurde seither immer sehr gut gepflegt. Hier im Erdgeschoss verfügen Sie bereits über 140 m² bequemes Wohnen auf einer Ebene.

Hier befindet sich auch die geräumige Küche mit praktischer Speisekammer. Daneben liegt das originelle Esszimmer mit deckenhohen Türen, an das der großzügige Wohnbereich angrenzt. Hier ist alles schön offen und viel Glas bringt Licht ins Haus und die Sonne durchflutet die Räume. Von hier aus können Sie auf den Balkon gehen, von dem Sie einen imposanten Weitblick haben.

Neben einer Gästetoilette verfügen Sie auch über einen Büroraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Eines der Kinderzimmer verfügt sogar über ein eigenes Duschbad mit Toilette. Das Elternschlafzimmer mit gegenüberliegendem Bad, das mit einer Dusche, Wanne und Toilette ausgestattet ist, vervollständigt das Erdgeschoss.

Über eine Holztreppe erreichen Sie die Empore, auf der Sie einen offenen Kamin haben. Dort können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten am Feuer genießen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einem weiteren Balkon

Über das Treppenhaus kommen Sie ins gemütliche Dachgeschoss, hier gibt es zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein großes Bad, das ebenfalls mit einer Dusche, Wanne und Toilette ausgestattet ist. Eines der Schlafzimmer hat einen Zugang zum bereits erwähnten Balkon der Empore und noch einen Zugang zu einem zweiten kleinen Balkon. Außerdem bietet der große Speicherraum mit Loggia weitere Ausbaumöglichkeiten (ca. 40 m² Grundfläche).




Die modernisierte, knapp 60 m² große Einliegerwohnung bietet Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, der geräumigen Küche und dem Badezimmer, welches mit Badewanne und Toilette ausgestattet ist, das Schlafzimmer. Dieses ist mit einer massiven Trennwand vom Wohn-Essbereich abgetrennt. Von der Wohnung aus haben Sie auch Zugang zum eigenen Kellerraum.

Hier im Untergeschoss sind auch die Waschküche, die Werkstatt, zwei weitere Kellerräume, der Heizraum und ein großer Hobbyraum untergebracht, diese Räume sind direkt von der Hauptwohnung über die Treppe erreichbar.

Besonders erwähnenswert ist der pflegeleicht angelegte Sonnengarten, in dem sich Ihre Kinder austoben können. Hier können Sie auch Ihr eigenes Gemüse anbauen. Es gibt ein praktisches Gartenhaus, wo Sie Ihre Gartengeräte unterbringen können. Auch die Terrasse ist ein großer Vorteil. Hier können sie warme Sommernächte bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Eine Doppelgarage vervollständigt dieses außergewöhnliche Angebot.