Mieter Provisionsfrei! Schicker moderner Bungalow zu vermieten! top Lage!

1.300 €
Kaltmiete
160 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8876807 Objektnummer: 8227#ch5lV
Außenansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht Terrasse
Vorderansicht mit Garage
Überdachte Terrasse
Eingang Treppe zum OG
Eingangsbereich
Hauswirtschafttaum
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Schlafzimmer /Büro
Schlafzimmer /Büro
Duschbad
Dachboden Lagerraum
Dachboden Lagerraum
Grundriss EG-1-1-1-1
Schnitt A-A

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.300 €
Nebenkosten 180 €
Kaution 2 Kaltmieten

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.060 m²
Zimmer 4
Baujahr 2018
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Neuwertig

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 2018
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2018 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Dörpen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m². Das Haus besticht durch eine offene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.

Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich mit viel Platz für Entspannung und gesellige Abende.
Esszimmer: Heller Essbereich, der nahtlos an das Wohnzimmer anschließt.
Küche: Separate Küche, aktuell ohne Einbauküche – Sie haben die Möglichkeit, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
2 Schlafzimmer: Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für Besucher.
Windfang: Heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe.
Hauswirtschaftsraum: Nützlicher Raum für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte.
Garage: Großzügige Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum Haus.

Der Bungalow befindet sich in Dörpen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch umliegende Städte schnell zu erreichen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem schönen Zuhause zu überzeugen!

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Linoleum
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Ausstattung:
Fenster: Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos, Plissees sowie Fliegengittern ausgestattet, was für höchsten Komfort und Schutz sorgt.
Glasfaseranschluss: Für schnelles Internet ist gesorgt.
Garage: Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Sonstige Informationen

Wohnflächenaufteilung
Windfang ca. 10,44 qm
Duschbad ca. 6,61 qm
Gäste-WC ca. 5,05 qm
Wohnzimmer ca. 45,09 qm
Esszimmer ca. 21,74 qm
Küche ca. 21,52 qm
Schlafzimmer ca. 20,64 qm
Schlafzimmer oder Bad ca. 16,65 qm
Hauswirtschafsraum ca. 13,67 qm

DG: Teile des Dachgeschoss können als
zusätzliche Lagerfläche genutzt werden.

Objektstandort

26892 Dörpen

Lage des Objektes

Dörpen ist eine attraktive und aufstrebende Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Mit einer Einwohnerzahl von rund 5.000 Menschen bietet Dörpen eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Als Wohnort zeichnet sich Dörpen durch seine hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine naturnahe Umgebung aus.

Lage und Infrastruktur:
Dörpen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B70 und in der Nähe der Autobahn A31, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Papenburg, Lingen oder Emden ermöglicht. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung müssen die Bewohner nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen sind direkt vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und lokale Einzelhändler.

Familienfreundlichkeit:
Dörpen ist ein idealer Wohnort für Familien. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen, darunter auch weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde legt großen Wert auf die Förderung von Kindern und Jugendlichen, was sich in einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungsangeboten widerspiegelt. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, die für jede Altersgruppe Aktivitäten bieten.

Freizeit und Natur:
Naturfreunde kommen in Dörpen voll auf ihre Kosten. Umgeben von grünen Wäldern, Wiesen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft. Der nahegelegene Küstenkanal und die Ems laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem ein Hallenbad, Sportplätze und Tennisanlagen zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte finden in Dörpen ein reges Vereinsleben sowie regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt:
Dörpen gehört zur boomenden Wirtschaftsregion Emsland, in der zahlreiche mittelständische Unternehmen und Industriebetriebe ansässig sind. Besonders in den Bereichen Logistik, Maschinenbau und erneuerbare Energien bietet die Region viele Arbeitsplätze. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem größere Arbeitgeber in den umliegenden Städten schnell erreichbar.

Fazit:
Dörpen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung. Familien, Paare und auch Senioren finden hier ein ruhiges und freundliches Umfeld mit einer stabilen Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dank der harmonischen Mischung aus Natur, Gemeinschaft und wirtschaftlicher Stabilität entwickelt sich Dörpen stetig weiter zu einem beliebten Wohnort im Emsland.

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Anbieter

Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen

Ansprechpartner/in

Herr Ralf Gründer