Ländlicher Charme mit Scheune - FALC Immobilien Heilbronn

Kommen Sie herein und lassen Sie sich begeistern!

Über einen überdachten Eingang betreten Sie die linke Seite des Hauses und gelangen über die Treppe in die helle Diele - hier finden in der Garderobe hinter einer Türe Jacken, Taschen und Schuhe eine Heimat und alles ist ordentlich verstaut. Klein und kompakt, aber praktisch befindet sich am anderen Ende der Garderobe das moderne stille Örtchen.

Im Wohnzimmerbereich, der genügend Platz für einen Essplatz bietet, können Sie wunderbar mit der ganzen Familie entspannen. Ein sich anschließendes, helles Zimmer, eignet sich hervorragend als separates Esszimmer, selbstverständlich ist auch die Funktion eines Büros denkbar. Das Highlight auf dieser Etage ist von beiden Räumen aus zu erreichen - der herrliche Wintergarten, den Sie bei jedem Wetter ausgiebig genießen können, dank der Südwest-Ausrichtung verspricht er viele Sonnenstunden.

Durch die Größe verfügt die Küche über viel Stauraum für Vorräte und Utensilien, lässt daher auch größere Einkäufe und einen Essplatz zu. Ein leistungsstarker Backofen, ein Induktionskochfeld mit eingebautem Dunstabzug und eine geräumige Kühl- und Gefrierkombination lässt die Küchenfee frohlocken und verbleibt in der Immobilie. Verwöhnen Sie hier Ihre Lieben mit traditioneller Küche oder überraschen Sie Freunde in großer Runde mit kulinarischen Köstlichkeiten.

Eine Etage weiter oben begrüßt Sie der Schlafbereich des Hauses. Hell und luftig lockt Sie das Schlafzimmer zu Ihrer Linken ins Land der Träume. Durch die beiden Fenster zur Ostseite werden Sie morgens durch die ersten Sonnenstrahlen geweckt - besser kann der Tag kaum starten!

Zwei geschickt geschnittene, fast gleich große Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, selbstverständlich ist auch der Einsatz als Arbeits- oder Gästezimmer möglich.

Natürlich darf ein Badezimmer nicht fehlen, wo Sie Ihrem Styling bei Tageslicht den letzten Schliff geben können. Zwei große Waschtische verhindern das Gedränge am Morgen und bietet durch die Ablage viel Platz für allerlei Beauty-Utensilien, die Dusche lockt mit einer kühlen Erfrischung. Ein separates WC verhindert lästige Störungen beim Entspannen.

Daneben befindet sich zusätzlicher Abstellraum für allerlei Nützliches, das, wie der Staubsauger oder das Bügelbrett jedoch nicht in den Blickfang aller gehört.

Im noch nicht ausgebauten Spitzboden freut sich der Teenie oder die Schwiegermutter über Ihr eigenes Reich. Ein großzügiger Raum lädt zum Chillen und Kreativ sein ein, beim Einschlafen fällt der letzte Blick durchs Dachfenster auf den weiten Sternenhimmel. Hier lässt es sich wunderbar träumen!

Im Erdgeschoss finden Sie neben Ihrer Garage den Heizraum mit Pelletspeicher vor. Ein weiterer Raum beherbergt Dank des Waschmaschinenanschlusses Ihre praktische Waschküche, rechts daneben bietet der Vorratskeller genügend Stauraum.

Die Garage der zweiten Wohneinheit befindet sich nebenan, hier stellen Sie Ihr Auto ab und gelangen über das Treppenhaus in Ihre Wohnräume. Ein breiter Flur empfängt Sie, in dem problemlos Garderobenschränke für Ihre Jacken und Schuhe aufgestellt werden können.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer des offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzepts lässt den Blick auf Ihre Küche frei. Verbringen Sie hier gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder fröhliche Abende mit den Freunden. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon, so kommen nicht nur Frischluftfanatiker auf Ihre Kosten, auch können Sie dank der Ost-Ausrichtung Ihren ersten Kaffee des Tages bei Sonnenaufgang genießen.

Der Gang zur Espressomaschine in der Küche nebenan ist zum Glück nicht weit, so können Sie direkt durchstarten! Über den Kickstarter des Tages hinaus bietet Ihnen das helle Mobiliar des Raumes viel funktionellen Stauraum, einen Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Spülmaschine sowie Kühlschrank.

Bei einem heißen Schaumbad in der Badewanne die Seele baumeln lassen oder zeitlich optimiert mit Wasser von oben beginnen? Kein Problem! Das Tageslichtbad wärmt sogar Ihr Handtuch zum Kuscheln danach am Handtuch-Heizkörper auf. Dank der Waschküche im Erdgeschoss haben Sie den vollen Platz für sich und Ihr Styling.

In den Abendstunden lockt der Schlafbereich im Dachgeschoss. Das große Schlafzimmer verspricht erholsame Stunden, das Zimmer daneben eignet sich als Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer an. Durch das praktische Gäste-WC auf diesem Stockwerk müssen Sie nachts nicht nach unten.

Sie können es kaum erwarten? Dann nehmen Sie es jetzt in die Hand, investieren Sie in eine glückliche, sorglose Zukunft und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.