Helle 4-Zimmer Wohnung, 3 Balkone, eigener Gartenanteil und einem Außen Stellplatz zu verkaufen

249.000 €
Kaufpreis
107,67 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8876484 Objektnummer: 2025-01-01
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Wohnungsflur
Kachelofen
WC
Küche
Balkon OG
Treppe ins DG
Garten mit Hütte
Ausblick

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 460 €
Maklerprovision Brutto 8.889,3 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 107,67 m²
Zimmer 4
Baujahr 1984
Letzte Modernisierung renovierungsbedürftig
Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung

Energie

Energiepasstext der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Eine Gelegenheit die Sie sich nicht entgehen lassen sollten...

Diese helle 4-Zimmer Wohnung über 2 Etagen im OG und DG befindet sich in einem Doppelhaus mit insgesamt nur 4 Wohnungen.
( 2 Wohnungen je Hauseingang ).
In der Wohnung ist eine große Wohnküche mit Einbauküche und Fenster.
Der Wohn- Essraum hat einen Zugang zum Süd Balkon, im Wohnbereich ist der Kachelofen, der vom Flur zu befeuern ist. Der Einsatz wurde 2020 erneuert.
Die Wand zwischen der Küche und dem Wohnraum ist keine tragende Wand und könnte auch entfernt oder versetzt werden. Auf dieser Wohnebene ist auch das Gäste WC mit einem Balkon und ein Schlaf- oder Kinderzimmer auch mit Balkonzugang.
Die innen liegende offene Holztreppe führt in das dachgeschoss, hier kommt man in eine geräumige Diele von der aus man in die weiteren 2 Schlafzimmer und das Vollbad mit Waschmaschinen Anschluss kommt. Vor dem größeren Schlafzimmer ist ein weiterer Balkon. Die Räume sind größtenteils bis in den Dachspitz offen.

Zur Wohnung gibt es ein geräumiges Keller Abteil und ein Gartengrundstück welches der Wohnung zugeordnet ist mit ca. 145 qm, hier steht ein Gartenhaus z.B. zur Holzlagerung oder ähnliches, es gibt einen kleinen Teich sowie eine Rasenfläche und Bepflanzungen.

Der PKW Stellplatz ist direkt am linken Eingangsbereich des Fussweges zu den Gebäudeeingängen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 3
Garten
Keller
- Massiv gebautes Gebäude mit Außen Isolierung
- Fenster mit Rollladen
- 3 Balkone
- eigener Garten Anteil mit Gartenhaus
- Gas Zentralheizung mit FBH
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Unterstell Möglichkeiten in den Schrägen
- Fussbodenbelag Fliesen, Teppichboden
- Keller Abteil
- PKW Außen Stellplatz

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage.
Alle Informationen sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden für die wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Objektstandort

88178 Heimenkirch

Lage des Objektes

Heimenkirch liegt zwischen Lindenberg, Opfenbach und wangen im Allgäu, die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, ebenso finden Sie hier eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten vor.
Heimenkirch hat einen Bahnhof und eine gute Busanbindung.

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Anbieter

Borch Consult & Partner
Rainwaldstraße 2
87534 Oberstaufen

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Petra Borch
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