Panorama auf Balkon, Terrasse und Dachterrasse!
285.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8876479
Objektnummer: FALC-JoLe-62123
Panorama auf Balkon, Terrasse und Dachterrasse!
Eingang Nordseite
Stellplatz an Straße
Hausflur
Flur EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Balkon
Terrasse und Balkon
Südseite mit Solardach
Ausblick nach Süden
Flur OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Dachterrasse
Dachterrasse
Flur Keller
Flur Keller
Sauna (Infrarot)
Waschkeller
Küche Keller
Durchlass zur Garage
Partykeller
Grundriss EG
Grundriss Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. Mwst. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksfläche | 828 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 01. 2025 |
| Gültig bis | 02.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 246,7 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Marsberg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 153 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück mit großem Garten umfasst 828 m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz und Helligkeit. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit angrenzendem Balkon lädt ein zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden. Die geräumige Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss befindet sich eine aktuell vermietete Einliegerwohnung. Hier bestechen vor allem der große Kamin im Wohnzimmer und die große Dachterrasse.
Besonderes Highlight des Hauses ist der Wellnessbereich mit Sauna im Keller. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Der Partykeller bietet beste Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Für Ihr Auto steht eine große Garage mit Einfahrt zur Verfügung, die zudem auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Zusätzlich gibt es einen eigenen Stellplatz an der Straße für Ihre Besucher.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Infrarotsauna kann mit erworben werden.
Der Pelletofen im Wohnzimmer (EG) wird vom Eigentümer mitgenommen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz und Helligkeit. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit angrenzendem Balkon lädt ein zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden. Die geräumige Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss befindet sich eine aktuell vermietete Einliegerwohnung. Hier bestechen vor allem der große Kamin im Wohnzimmer und die große Dachterrasse.
Besonderes Highlight des Hauses ist der Wellnessbereich mit Sauna im Keller. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Der Partykeller bietet beste Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Für Ihr Auto steht eine große Garage mit Einfahrt zur Verfügung, die zudem auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Zusätzlich gibt es einen eigenen Stellplatz an der Straße für Ihre Besucher.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Infrarotsauna kann mit erworben werden.
Der Pelletofen im Wohnzimmer (EG) wird vom Eigentümer mitgenommen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
- Grundstücksfläche: 828 qm
- Wohnfläche: 153 qm
- Heizungstyp: Moderne Gasheizung
- Solaranlage auf dem Dach
- Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
- Fliesenböden in Küche und Badezimmern
- Hochwertige Sanitärinstallationen in den Badezimmern
- Doppelt verglaste Fenster
- Rollläden an den Fenstern
- Voll ausgestattete Küchen
- geräumige Garage mit Zugang zur Terrasse
- dreizügiger Schornstein
- Wohnfläche: 153 qm
- Heizungstyp: Moderne Gasheizung
- Solaranlage auf dem Dach
- Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
- Fliesenböden in Küche und Badezimmern
- Hochwertige Sanitärinstallationen in den Badezimmern
- Doppelt verglaste Fenster
- Rollläden an den Fenstern
- Voll ausgestattete Küchen
- geräumige Garage mit Zugang zur Terrasse
- dreizügiger Schornstein
Sonstige Informationen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: jonas.lessmann@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner
Jonas Leßmann
Tel: 0176 24472980
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: jonas.lessmann@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner
Jonas Leßmann
Tel: 0176 24472980
Objektstandort
34431 Marsberg
Lage des Objektes
Diese traumhafte Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Rande der Stadt Marsberg im Sauerland und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Naturpark Diemelsee. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern ist dies der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Stadt Marsberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Durch die Nähe zur Autobahn A44 sind auch größere Städte wie Kassel und Paderborn schnell zu erreichen.
Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse oder im idyllischen Garten und lassen Sie sich von der Ruhe und dem traumhaften Ausblick verzaubern. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Anwesen.
Die Stadt Marsberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Durch die Nähe zur Autobahn A44 sind auch größere Städte wie Kassel und Paderborn schnell zu erreichen.
Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse oder im idyllischen Garten und lassen Sie sich von der Ruhe und dem traumhaften Ausblick verzaubern. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Anwesen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 24472980 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |