OMAS HÄUSCHEN möchte zu neuem Leben erweckt werden
335.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8876284
Objektnummer: 534193
Flur UG
Wohnzimmer
Große Wohnküche
Badezimmer
Flur OG
Schlafzimmer
Hof und Garagen
Scheune
Garten und Hof
Garten
UG
EG
DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 580 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 07. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1908 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 403 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Hier gibt es einiges zu tun, aber aus Oma's Häuschen kann man ein richtiges Schmuckstück machen.
Das Haus mit drei Zimmern und großer Wohnküche ist ideal für Handwerker und neue Eigentümer, die mit Vorstellungskraft sehen, was in diesem 1908 erbauten Häuschen steckt. Es ist zwar alles noch funktionstüchtig, aber nicht mehr zeitgemäß. Das Haus ist direkt auf die Grundstücksgrenze gebaut.
Der mit Spalierobstbäumen bepflanzte Garten ist momentan etwas zugewachsen und liegt vor dem Haus. Hier haben Sie Platz für ihre Kinder, um Gemüse anzupflanzen oder einfach nur die Freizeit zu genießen.
Eine angebaute Scheune mit zwei Garagen und der große überdachte Hof bieten viele Möglichkeiten.
Am besten schauen Sie sich alles vor Ort an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus mit drei Zimmern und großer Wohnküche ist ideal für Handwerker und neue Eigentümer, die mit Vorstellungskraft sehen, was in diesem 1908 erbauten Häuschen steckt. Es ist zwar alles noch funktionstüchtig, aber nicht mehr zeitgemäß. Das Haus ist direkt auf die Grundstücksgrenze gebaut.
Der mit Spalierobstbäumen bepflanzte Garten ist momentan etwas zugewachsen und liegt vor dem Haus. Hier haben Sie Platz für ihre Kinder, um Gemüse anzupflanzen oder einfach nur die Freizeit zu genießen.
Eine angebaute Scheune mit zwei Garagen und der große überdachte Hof bieten viele Möglichkeiten.
Am besten schauen Sie sich alles vor Ort an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
Sonstige Informationen
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Objektstandort
76474 Au am Rhein
Lage des Objektes
Au am Rhein ist die nördlichste Gemeinde des Landkreises Rastatt in Baden-Württemberg und grenzt an Rheinstetten und Durmersheim. Es gibt zwei Naturschutzgebiete, der Rhein ist nur ca. 3 km entfernt. Die nächste Bundesstraße ist die B36 nach Karlsruhe und Rastatt, hier befinden sich auch Stationen der Stadtbahn Karlsruhe.
Eine Grund- und Werkrealschule, einen Kindergarten und mehrere Einkausmöglichkeiten gibt es im Ort.
Eine Grund- und Werkrealschule, einen Kindergarten und mehrere Einkausmöglichkeiten gibt es im Ort.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0721/47 65 90 |
| Fax | 0721/47 65 999 |
| Website | www.garant-immo.de |