Einfamilienhaus mit kleinem Vorgarten, Terrasse und Garage
115.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
52 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8876227
Objektnummer: 5153-004264
Ansicht Nord-Ost
Ansicht Nord-Ost
Ansicht Nord mit Hauseingang
Ansicht Nord-West
Küche EG
Wohnzimmer mit Terrasse EG
Duschbad EG
Wanne+WC EG
Schlafzimmer EG
Diele-Garderobe
Treppe ins DG
Schlafzimmer 1 DG
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 3 DG
Duschbad DG
(Küche/Abstellraum) im DG
Hobbyraum-Keller
Keller
Keller
Heizungsraum
Garage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksfläche | 140 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-02-19 |
| Endenergiebedarf | 307,70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Kleines, massiv gebautes und voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959. Das Haus steht zusammen mit einem direkt angebauten 2. Wohnhaus auf einem ca. 501 m² großen Grundstück in der Ortsmitte von Michelstadt/Würzberg. Das Grundstück ist nach WEG geteilt, unser angebotenes Objekt hat nur einen Gartenanteil vorm Haus, aber eine schöne Terrasse vor dem Wohnzimmer und eine Garage. Das Haus verfügt über ca. 102 qm Wfl. und ca. 52 qm Nutzfläche im Keller. Nach einer Renovierung der Innenräume würde hier eine Familie mit bis zu 5 Personen bequem Platz haben. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche mit Essplatz, Diele, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit separatem WC und einer Badewanne. Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Im Kellergeschoss steht reichlich Nutzfläche in 4 Kellerräumen bereit. Für Ihren PKW gibt es einen trockenen Stellplatz in der Garage unter dem im hinteren Bereich angebauten Wohnhaus. Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und könnte nach Absprache recht kurzfristig übergeben werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat, Linoleum |
Das Haus hat seinen Ursprung im Jahr 1959 und wurde im Jahr 1991 um ein direkt angebautes 2. Wohnhaus erweitert. Die Aufteilung nach WEG ist erfolgt. Unser Verkaufsobjekt hat ein Sondernutzungsrecht für den kleinen Vorgarten und einer Garage im Hinterhaus. Der Hof seitlich am Haus wird gemeinschaftlich mit dem Hinterhaus genutzt.
- massiv gebautes Haus, voll unterkellert
- 2x Duschbad mit WC
- 4 Schlafzimmer
- Terrasse
- Garage
- Kunststofffenster 2-fachverglast
- Öl-Zentralheizung aus 1991
- massiv gebautes Haus, voll unterkellert
- 2x Duschbad mit WC
- 4 Schlafzimmer
- Terrasse
- Garage
- Kunststofffenster 2-fachverglast
- Öl-Zentralheizung aus 1991
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektstandort
64720 Michelstadt
- Hessen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte des Odenwälder Höhenorts Michelstadt/Würzberg.
Würzberg ist der höchstgelegene Stadtteil von Michelstadt. Etwa 900 Menschen leben und wohnen hier entlang der bayerischen Landesgrenze. Selbst die Römer haben sich hier schon wohlgefühlt, was die archäologischen Zeugnisse des römischen Limes bestätigen.
Das Vereinsleben wird hier in zahlreichen Vereinen (z. B. Fußballverein, Schützenverein, Schlepperfreunde, Sängervereinigung, Landfrauenverein, usw.) noch praktiziert.
Die Kleinen können ab 2 Jahre in Würzberg den Kindergarten besuchen. Die Schulen befinden sich in Michelstadt.
Die Entfernungen betragen nach Michelstadt ca. 11 km, nach Darmstadt ca. 55 km und nach Amorbach in Bayern etwa 17 km.
Würzberg ist der höchstgelegene Stadtteil von Michelstadt. Etwa 900 Menschen leben und wohnen hier entlang der bayerischen Landesgrenze. Selbst die Römer haben sich hier schon wohlgefühlt, was die archäologischen Zeugnisse des römischen Limes bestätigen.
Das Vereinsleben wird hier in zahlreichen Vereinen (z. B. Fußballverein, Schützenverein, Schlepperfreunde, Sängervereinigung, Landfrauenverein, usw.) noch praktiziert.
Die Kleinen können ab 2 Jahre in Würzberg den Kindergarten besuchen. Die Schulen befinden sich in Michelstadt.
Die Entfernungen betragen nach Michelstadt ca. 11 km, nach Darmstadt ca. 55 km und nach Amorbach in Bayern etwa 17 km.
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Anbieter
Sparkasse Odenwaldkreis ImmobilienCenter
Werner-von-Siemens-Str. 19
64711 Erbach
Kontakt
| Telefon | +49 6062 50 302 |
| Fax | +49 6062 50 309 |