2 Zimmerwohnung 45qm W-Elberfeld Zentrum TOP LAGE
530 €
Kaltmiete (netto)
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8876226
Objektnummer: 326678
Titelbild
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 530 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 1.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 45 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in absolut zentraler Lage in Wuppertal-Elberfeld.
Direkt gegenüber der Rathausgalerie gelegen, profitieren Sie von der Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt.
**Ausstattung:**
- **Wohnzimmer & Schlafzimmer:**
Modernes Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.
- **Flur & Badezimmer:**
Komplett gefliest und daher besonders pflegeleicht.
- **Badezimmer:** Gerade erst frisch saniert – modern und stilvoll gestaltet.
- **Küche:** Platz für eine kompakte Küche, ideal für Singles oder Paare.
Direkt gegenüber der Rathausgalerie gelegen, profitieren Sie von der Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt.
**Ausstattung:**
- **Wohnzimmer & Schlafzimmer:**
Modernes Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.
- **Flur & Badezimmer:**
Komplett gefliest und daher besonders pflegeleicht.
- **Badezimmer:** Gerade erst frisch saniert – modern und stilvoll gestaltet.
- **Küche:** Platz für eine kompakte Küche, ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
**Heizung:** Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.
**Mietpreis:**
- **Warmmiete:** 650 € (inklusive 120 € Nebenkosten).
- Strom und Gas sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich vorzustellen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
**Heizung:** Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.
**Mietpreis:**
- **Warmmiete:** 650 € (inklusive 120 € Nebenkosten).
- Strom und Gas sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich vorzustellen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Nordstr 60
42105 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der belebten Innenstadt von Elberfeld:
- **Verkehrsanbindung:**
Perfekte Anbindung an den Nahverkehr – Bus, Bahn und die berühmte Schwebebahn sind fußläufig erreichbar.
**Einrichtungen des täglichen Bedarfs:**
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
- **Familienfreundlich:** Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.
**Besonderheiten:**
- Zentraler geht es nicht:
Leben mitten in der Innenstadt!
- Perfekt für Berufstätige, Pendler oder Studenten, die kurze Wege zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- **Verkehrsanbindung:**
Perfekte Anbindung an den Nahverkehr – Bus, Bahn und die berühmte Schwebebahn sind fußläufig erreichbar.
**Einrichtungen des täglichen Bedarfs:**
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
- **Familienfreundlich:** Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.
**Besonderheiten:**
- Zentraler geht es nicht:
Leben mitten in der Innenstadt!
- Perfekt für Berufstätige, Pendler oder Studenten, die kurze Wege zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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