Historisches Juwel am Vetzberg- Der Schmuckkasten für Ihre Familienschätze
235.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8876151
Objektnummer: 253#QTgwy
20241228_130450
20241228_133810
20241228_133902
20241228_123131
20241228_130625
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 191 m² |
| Nutzfläche | 151 m² |
| Grundstücksfläche | 216 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 01. 2025 |
| Gültig bis | 03.01.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 317.4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses faszinierende historische Juwel, das am Fuße des Vetzbergs in der malerischen Gemeinde Biebertal thront. Eingebettet in eine bereits im Mittelalter geprägte Kulisse, strahlt die Immobilie einen romantischen Zauber aus und bietet einen einzigartigen Rückzugsort voller Charakter und Geschichte.
Dieses Einfamilienhaus, vermutlich aus dem Jahr 1900, wurde im Jahr 1968 umgebaut und bietet eine Wohnfläche von 191 m² auf insgesamt 4 Etagen. Die 3 Satteldächer und der Balkon mit einer Fläche von 24 m² verleihen dem Gebäude einen charmanten und traditionellen Charakter. Mit 2 Parkplätzen und einer Garage bietet das Haus ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Gebäudezustand ist unsaniert, jedoch wurde das Haus 2010 zuletzt modernisiert.
Es verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter ein Badezimmer und eine Dachgeschossfläche von 106 m². Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte.
Diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Mit der Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet sich hier eine echte Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.
Dieses historische Juwel am Vetzberg in Biebertal ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Architektur und Geschichte. Lassen Sie sich von der zauberhaften Vergangenheit und der einzigartigen Romantik dieser Immobilie verzaubern. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser faszinierenden Geschichte zu werden.
Dieses Einfamilienhaus, vermutlich aus dem Jahr 1900, wurde im Jahr 1968 umgebaut und bietet eine Wohnfläche von 191 m² auf insgesamt 4 Etagen. Die 3 Satteldächer und der Balkon mit einer Fläche von 24 m² verleihen dem Gebäude einen charmanten und traditionellen Charakter. Mit 2 Parkplätzen und einer Garage bietet das Haus ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Gebäudezustand ist unsaniert, jedoch wurde das Haus 2010 zuletzt modernisiert.
Es verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter ein Badezimmer und eine Dachgeschossfläche von 106 m². Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte.
Diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Mit der Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet sich hier eine echte Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.
Dieses historische Juwel am Vetzberg in Biebertal ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Architektur und Geschichte. Lassen Sie sich von der zauberhaften Vergangenheit und der einzigartigen Romantik dieser Immobilie verzaubern. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser faszinierenden Geschichte zu werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer modernisierten Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Zudem sind fast überall Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Parkett, Teppichboden, Fliesen und Laminat. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Neben dem Hauptbadezimmer ist auch eine Gästetoilette vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie einfach an.
http://www.immobilien-giessen.net/wertermittlung
http://www.immobilien-giessen.net/referenzen
Weitere Immobilien unter
http://www.immobilien-giessen.net/angebote
Sie sind Kapitalanleger? Wir haben zahlreiche Off Market Immobilienangebote für Sie. Auf Wunsch auch inkl Haus- und Mieterverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie einfach an.
http://www.immobilien-giessen.net/wertermittlung
http://www.immobilien-giessen.net/referenzen
Weitere Immobilien unter
http://www.immobilien-giessen.net/angebote
Sie sind Kapitalanleger? Wir haben zahlreiche Off Market Immobilienangebote für Sie. Auf Wunsch auch inkl Haus- und Mieterverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Objektstandort
35444 Biebertal
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen, aber gut erreichbaren Stadtteil von Biebertal, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Gießen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die zum Entspannen und Spazieren einlädt. Historische Stätten, Wanderwege und kulturelle Angebote machen die von malerischen Landschaften geprägte Umgebung besonders reizvoll. Genießen Sie die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens, während Sie trotzdem in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten bleiben.
In der direkten Nachbarschaft finden sich hauptsächlich weitere Einfamilienhäuser und kleine Gärten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die örtlichen Geschäfte und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Biebertal selbst ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Gießen als nächstgrößere Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Region um Biebertal besticht durch ihre vielfältige Natur und die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen. Die Mittelgebirgslandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region auch für Pendler attraktiv. Insgesamt ist die Lage der Immobilie sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler äußerst attraktiv.
In der direkten Nachbarschaft finden sich hauptsächlich weitere Einfamilienhäuser und kleine Gärten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die örtlichen Geschäfte und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Biebertal selbst ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Gießen als nächstgrößere Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Region um Biebertal besticht durch ihre vielfältige Natur und die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen. Die Mittelgebirgslandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region auch für Pendler attraktiv. Insgesamt ist die Lage der Immobilie sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler äußerst attraktiv.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
David Puyol Immobilen
Heinrich-Fourier-Str. 9
35394 Gießen
Kontakt
| Telefon | 01782337599 |
| Website | www.immobilien-giessen.net |