Investition in die Zukunft: Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (3 Wohnungen, Geschäftsfläche), bestehend aus 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 291/227 m² Wohn-/Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen Anbau sowie nebeneinanderliegende Doppel- und Einzelgaragen. Das Gebäude wurde ungefähr 1970 errichtet, der Anbau wurde 2013 hinzugefügt. Eine Sanierung und Modernisierung wurde ab 2013 begonnen, jedoch noch nicht abgeschlossen.

Das Haus liegt an einem Hang und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, ergänzt durch eine Ölheizung für Warmwasser. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung im Bürobereich und im Obergeschoss einen Kaminofen mit Sitzgelegenheit im Wohnzimmer. Außerdem verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage. Insgesamt wird der bauliche Zustand als gut bis zufriedenstellend bewertet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.