Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage - provisionsfrei

Ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, das beidseitig angebaut ist. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 665 m² und wurde im Jahr 1949 erbaut (gemäß den Bauakten als Wiederaufbau).

Die Heizung erfolgt über Fernwärme, wobei nur bestimmte Bereiche für eine Innenbesichtigung zugänglich waren. Es gibt einen erheblichen Bedarf an Sanierung und Instandsetzung. Zudem wurden deutliche Anzeichen von Feuchtigkeit und Rattenbefall im Keller festgestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 659.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 461.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.