2-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage - provisionsfrei

Die Wohnung Nummer 11 befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden, bietet eine Wohnfläche von 43,23 Quadratmetern und wurde im Jahr 1966 erbaut. Im Jahr 2014 wurden Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Reetdacheindeckung. Weitere Verbesserungen erfolgten in den Jahren 2019 bis 2022, wie die Installation einer Drainage, die Renovierung des Laubengangs, der Einbau eines Trinkwasserzählers, die Erneuerung der Außenbeleuchtung und die Sanierung des Firstes. Die Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer, während sich im Spitzboden ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein Duschbad befinden.

Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen mit zusätzlichem Kaminofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es wurde festgestellt, dass die beiden Dachflächenfenster im Spitzboden nicht den gesetzlichen Anforderungen für Rettungswege gemäß § 37 der Landesbauordnung entsprechen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 255.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.