STILVOLL & BARRIEREFREI AN DER OSTSEE WOHNEN
539.000 €
Kaufpreis
82,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8872646
Objektnummer: 326512
Wohnbereich
Wohnzimmer
Küche
Wohnbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Duschbad
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 539.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 406 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 11.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82,4 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 33 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die Perfektion aus modernem Design und luxuriösem Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im be-gehrten Heiligenhafen.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, errichtet im Baujahr 2023, bietet Ihnen einen barrierefreien Lebensstil, nur wenige Gehminuten vom malerischen Strand und der Marina entfernt
Dort leben, wo andere Urlaub machen – ein Privileg …
Stellen Sie sich vor, Sie betreten diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im begehrten Heiligenhafen durch einen einladenden Flur, der Sie sofort mit seiner warmen Atmosphäre empfängt.
Der hochwertige Fußboden aus Feinsteinzeug in edler Holzoptik zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft einen harmonischen Fluss.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, wo große Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und Ihnen einen Blick auf die Umgebung bieten.
Das Wohnzimmer strahlt eine elegante Gemütlichkeit aus, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Hier verbindet sich modernes Design mit einem einladenden Ambiente.
Die offene Design-Küche ist nahtlos integriert und zieht alle Blicke auf sich. Mit ihren lavaschwarz-farbenen Fronten aus mattem Sicherheitsglas und der eleganten schwarzen Keramik-Arbeitsfläche wird sie zum Herzstück der Wohnung, wo Sie beim Kochen mit Freunden oder Familie in Kontakt bleiben können.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen bei einem gemütlichen Frühstück die frische Meeresbrise genießen oder am Abend den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein bewundern.
Zurück im Inneren der Wohnung führt der Flur zu einem Gästezimmer und dem ruhigen Schlafzimmer, in denen Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen können.
Eines der Badezimmer wartet mit einer luxuriösen, bodentiefen Dusche auf, die eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, errichtet im Baujahr 2023, bietet Ihnen einen barrierefreien Lebensstil, nur wenige Gehminuten vom malerischen Strand und der Marina entfernt
Dort leben, wo andere Urlaub machen – ein Privileg …
Stellen Sie sich vor, Sie betreten diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im begehrten Heiligenhafen durch einen einladenden Flur, der Sie sofort mit seiner warmen Atmosphäre empfängt.
Der hochwertige Fußboden aus Feinsteinzeug in edler Holzoptik zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft einen harmonischen Fluss.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, wo große Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und Ihnen einen Blick auf die Umgebung bieten.
Das Wohnzimmer strahlt eine elegante Gemütlichkeit aus, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Hier verbindet sich modernes Design mit einem einladenden Ambiente.
Die offene Design-Küche ist nahtlos integriert und zieht alle Blicke auf sich. Mit ihren lavaschwarz-farbenen Fronten aus mattem Sicherheitsglas und der eleganten schwarzen Keramik-Arbeitsfläche wird sie zum Herzstück der Wohnung, wo Sie beim Kochen mit Freunden oder Familie in Kontakt bleiben können.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen bei einem gemütlichen Frühstück die frische Meeresbrise genießen oder am Abend den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein bewundern.
Zurück im Inneren der Wohnung führt der Flur zu einem Gästezimmer und dem ruhigen Schlafzimmer, in denen Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen können.
Eines der Badezimmer wartet mit einer luxuriösen, bodentiefen Dusche auf, die eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Küche:
Designküche mit Keramikarbeitsplatte & Glasfronten von Schüller-Küchen, Modell: NEXT 125
Ausstattung:
Balkon in Richtung Süden/ Süd-West
Fenster mit elektrischen Rollläden, Plissee/ Jalousien & hochwertigen Insektenschutzgittern
Fußboden aus Feinsteinzeug in Holzoptik
Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC jeweils mit Fenster
Besonderheit:
maßgefertigte Einbauschränke von einer Meistertischlerei in Flur, Schlafzimmern und HWR
Stellplatz am Haus (Preis: 11.000€)
Keller ca. 6m²
Bemerkungen:
Küche:
Designküche mit Keramikarbeitsplatte & Glasfronten von Schüller-Küchen, Modell: NEXT 125
Ausstattung:
Balkon in Richtung Süden/ Süd-West
Fenster mit elektrischen Rollläden, Plissee/ Jalousien & hochwertigen Insektenschutzgittern
Fußboden aus Feinsteinzeug in Holzoptik
Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC jeweils mit Fenster
Besonderheit:
maßgefertigte Einbauschränke von einer Meistertischlerei in Flur, Schlafzimmern und HWR
Stellplatz am Haus (Preis: 11.000€)
Keller ca. 6m²
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
23774 Heiligenhafen
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Heiligenhafen, einem beliebten Urlaubsziel an der Ostsee-küste.
Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Blick auf das Wasser und naturnahen Erholungsgebieten, bietet diese Wohnung den perfekten Ort für ein entspanntes und erholsames Leben.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, abseits des Trubels, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den malerischen Strand, die Marina und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Heiligen-hafen zu bieten hat.
Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Wasser unternehmen oder die frische Meeresbrise bei einem gemütlichen Kaffee auf dem Balkon genießen. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag bereichern und für eine lebendige Nachbarschaft sorgen.
Heiligenhafen bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die eine umfassende Versor-gung gewährleisten und die Lebensqualität vor Ort steigern.
Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Schönheit der Küstenlandschaft zu erkun-den, während die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Rückzugsorte für Familien und Naturliebhaber bieten.
Während die Ostseeküste direkt vor Ihrer Haustür liegt, sind Sie durch die gute Anbindung innerhalb einer Stunde Fahrzeit in Kiel oder Lübeck.
Diese Eigentumswohnung in Heiligenhafen ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch der ideale Ort für die perfekte Balance zwi-schen maritimer Idylle, moderner Infrastruktur und einem entspannten Lebensstil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Blick auf das Wasser und naturnahen Erholungsgebieten, bietet diese Wohnung den perfekten Ort für ein entspanntes und erholsames Leben.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, abseits des Trubels, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den malerischen Strand, die Marina und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Heiligen-hafen zu bieten hat.
Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Wasser unternehmen oder die frische Meeresbrise bei einem gemütlichen Kaffee auf dem Balkon genießen. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag bereichern und für eine lebendige Nachbarschaft sorgen.
Heiligenhafen bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die eine umfassende Versor-gung gewährleisten und die Lebensqualität vor Ort steigern.
Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Schönheit der Küstenlandschaft zu erkun-den, während die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Rückzugsorte für Familien und Naturliebhaber bieten.
Während die Ostseeküste direkt vor Ihrer Haustür liegt, sind Sie durch die gute Anbindung innerhalb einer Stunde Fahrzeit in Kiel oder Lübeck.
Diese Eigentumswohnung in Heiligenhafen ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch der ideale Ort für die perfekte Balance zwi-schen maritimer Idylle, moderner Infrastruktur und einem entspannten Lebensstil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 62404969 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |