Ferienwohnung in Greetsiel Selbstbezug oder Vermietung

259.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8872624 Objektnummer: 300801
Küche mit Raumspatreppe
Ausgebauter Dachstuhl
Schlafzimmer 1 mit Doppelbett
Blick ins renovierteBadezimmer
Doppelhaushälfte mit Balkon
Linke Doppelhaushälfte
Eingangstür mit Treppe
Treppenhaus zur Wohnung
Glasdusche und Heizung
Neue Gas Therme +Waschbereich
Freischwebendes Klo
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Offener Wohn-Essbreich
Die Couc als Schlafbereich
Wohnzimmer mit Schlafcouch
Von CouchBlick auf den Balkon
Küche
Küche
Essbereich
Dachgeschoss 2 Betten
Dachgeschoss Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 271 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 1 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 75 m²
Zimmer 5
Baujahr 1960
Verfügbar ab sofort
Zustand Modernisiert

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zwei-Familien-Hauses und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Ferienwohnung für bis zu 4 Personen genutzt, kann sie gleichermaßen als Kapitalanlage oder als Eigenheim dienen.

Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz und einer modernen, voll ausgestatteten Küchenzeile (inklusive Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach) lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein helles Schlafzimmer und ein modernes Duschbad befinden sich auf derselben Ebene, ebenso eine geräumige Abstellkammer oder Arbeitszimmer (nicht auf den Bildern) mit viel Stauraum.

Eine Raumspartreppe im Küchenbereich führt ins Dachgeschoss, wo sich ein zweiter gemütlicher Schlafraum/ Aufenthaltsraum/ Spielzimmer mit 2 Betten befindet – ideal für Gäste oder die Familie.

Besonders praktisch: Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Fahrradschuppen gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Vermietung wird komplett von einem örtlichen Ferienwohnungsanbieter betreut, sodass keine direkte Verwaltung durch den Eigentümer notwendig ist.

Wir haben diese Wohnung von unsere Mutter geerbt und wollen die Wohnung nun verkaufen, da wir das Kapital wonders besser einsetzen können. Die Wohnung ist liebevoll von unsere Mutter eingerichtet und wird zur Zeit noch als Ferienimmobilie vermietet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und ist in einem super Zustand, was sie sowohl für die Ferienvermietung als auch für den Eigenbedarf attraktiv macht. Das gesamte Haus ist äußerst gepflegt und auf dem neuesten Stand. Der Energieausweis ist zur Zeit noch in Erstellung und wird nachgeliefert sobald verfügbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Objektstandort

26736 Krummhörn - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt im begehrten Ortsteil Greetsiel (PLZ 26736) der Gemeinde Krummhörn. Sie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage im Ortskern, mit allen Annehmlichkeiten wie Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Restaurants und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hervorragende Infrastruktur runden das Bild ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0157 78959694
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Lürßen
Weitere Anbieterdaten