Ruhig gelegenes Schmuckstück mit attraktiver Einliegerwohnung
0 €
Kaufpreis
218,5 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8872590
Objektnummer: 01JGVAMPW730VSK0DQAZC305SM
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 218,5 m² |
| Gesamtfläche | 320 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 10. 2023 |
| Gültig bis | 02/12/2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 45.7 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Das Traumhaus besticht durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Im ruhigen Garten können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen und mit Freunden und Familie gemütliche Abende genießen. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer, sowie im mittleren Geschoss drei Schlafräume und ein Badezimmer, diese bieten genug Platz für die ganze Familie. Im mittleren Geschoss befindet sich ebenfalls der Zugang zur Dachterrasse, diese wird Sie begeistern. Abgerundet wird das Haus mit einer Anliegerwohnung im Keller mit eigenem Eingang, Badezimmer und Kochnische. Des weiteren verfügt dieses Familiendomizil über intelligente Raumaufteilung, die viel Kreativität bietet und sich vielfältig nutzen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Jessica Schöpf, Golden Home Nürnberg
Jessica Schöpf, Golden Home Nürnberg
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
90451 Nürnberg
Lage des Objektes
Das Reiheneckhaus befindet sich in Nürnberg-Eibach, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Süden von Nürnberg. Der Stadtteil besticht durch seine grüne und ruhige Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.
Die Infrastruktur in Eibach ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe zum Main-Donau-Kanal, dem Faberwald sowie dem Rednitzgrund lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man schnell die Nürnberger Innenstadt oder die umliegenden Gemeinden. Zudem gibt es eine S-Bahn-Verbindung nach Schwabach, Nürnberg, Feucht und Altdorf.
Die Infrastruktur in Eibach ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe zum Main-Donau-Kanal, dem Faberwald sowie dem Rednitzgrund lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man schnell die Nürnberger Innenstadt oder die umliegenden Gemeinden. Zudem gibt es eine S-Bahn-Verbindung nach Schwabach, Nürnberg, Feucht und Altdorf.
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