Eigentumswohnung wie Haus in Haus in ruhiger Anliegerstraße provisionsfrei
287.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8872383
Objektnummer: 318329
Ansicht von vorne
Blick in die Privatstraße
Wohnungsaufteilung
Zimmer vom Wohnzimmer abgehend
Wohnungsaufteilung
qm Berechnung
Flur unten
Gäste WC
Küche
Blick vom Wohnzimmer
obere Zimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon/Terasse
Balkon/Terasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 287.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | 30.04.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 41 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein gemütliches und bezahlbares neues Zuhause für Ihre Familie in ruhiger Anliegerstraße.
Viele Vorteile vereinen sich in dieser Eigentumswohnung (Haus im Haus) in schöner ruhiger Lage in Röhlinghausen.
Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für Ihre PKW´s.
Die Straße grenzt direkt an den Königsgruber Park. In der Straße gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 qm zzgl. des Kellers.
Die Wohnung bietet genügend Raum für 3 oder auch 4 Personen.
Obwohl es sich anfühlt und aussieht wie eine Doppelhaushälfte, ist das Gebäude als 2 Familienhaus errichtet worden. Demnach ist das Gebäude als 2 Familienhaus nach WEG aufgeteilt worden. Rechtlich handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit dem zweiten Eigentümer, der die Wohnung "Nr. 1" bewohnt. Das Verhältnis ist problemlos und aufgrund getrennter Eingänge, getrennter Heizungen, etc. gibt es praktisch keine Berührungspunkte.
Viele Vorteile vereinen sich in dieser Eigentumswohnung (Haus im Haus) in schöner ruhiger Lage in Röhlinghausen.
Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für Ihre PKW´s.
Die Straße grenzt direkt an den Königsgruber Park. In der Straße gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 qm zzgl. des Kellers.
Die Wohnung bietet genügend Raum für 3 oder auch 4 Personen.
Obwohl es sich anfühlt und aussieht wie eine Doppelhaushälfte, ist das Gebäude als 2 Familienhaus errichtet worden. Demnach ist das Gebäude als 2 Familienhaus nach WEG aufgeteilt worden. Rechtlich handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit dem zweiten Eigentümer, der die Wohnung "Nr. 1" bewohnt. Das Verhältnis ist problemlos und aufgrund getrennter Eingänge, getrennter Heizungen, etc. gibt es praktisch keine Berührungspunkte.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Haus hat vor 9 Jahren eine neue Gasheizung bekommen.
Die 1983 errichtete Doppelhaushalte wurde hochwertig errichtet und folgende Ausstattungsmerkmale:
Elektrische Rollladen an allen Fenstern
großes freundliches Wohnzimmerfenster mit Terrassentür
Mamorboden im Wohnzimmer
Fliesen im Flur und Küche
Schlafzimmer und Kinderzimmer Laminat
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste WC
Waschmaschinenanschluss und Trockner im Keller
Kamin im Wohnzimmer
Bemerkungen:
Das Haus hat vor 9 Jahren eine neue Gasheizung bekommen.
Die 1983 errichtete Doppelhaushalte wurde hochwertig errichtet und folgende Ausstattungsmerkmale:
Elektrische Rollladen an allen Fenstern
großes freundliches Wohnzimmerfenster mit Terrassentür
Mamorboden im Wohnzimmer
Fliesen im Flur und Küche
Schlafzimmer und Kinderzimmer Laminat
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste WC
Waschmaschinenanschluss und Trockner im Keller
Kamin im Wohnzimmer
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
44651 Herne
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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