DHH mit 2 Wohneinheiten und vielen Möglichkeiten
870.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8872213
Objektnummer: 326354
Preise & Kosten
Kaufpreis | 870.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 148 m² |
Grundstücksfläche | 297 m² |
Zimmer | 9 |
Baujahr | 2016 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Neuwertig |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Energieverbrauchkennwert | 20 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2016 massiv errichtete Gebäude überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 280 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten sowie einen Hobbyraum verteilt.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Kunststoff |
Balkone | 0 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Massivbauweise: 36,5 cm Poroton mit Perlitfüllung
- WU-Keller, weiße Wanne aus einem Guss, der sogenannten Systemschalung
- Doppelgarage
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Rolläden mit Funkantrieb Somfy
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luft - Wasser – Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massive Granittreppe
- drei Badezimmer
- Hochwertige Materialien für die Innenausstattung
- zwei unterirdischen Regenwasserzisterne
Grundstück 297m2
Grundriss A+ (Energieausweis)
Kellergeschoss
Hobbyraum mit Badezimmer ca.70 m2
Keller ca.25,5 m2
Erdgeschoss
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Zimmer: 3
- Badezimmer
- Garage ca. 27 m2
Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Zimmer: 3
- Badezimmer
+ Dachgeschoss ca. 35 m2
Bemerkungen:
- Massivbauweise: 36,5 cm Poroton mit Perlitfüllung
- WU-Keller, weiße Wanne aus einem Guss, der sogenannten Systemschalung
- Doppelgarage
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Rolläden mit Funkantrieb Somfy
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luft - Wasser – Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massive Granittreppe
- drei Badezimmer
- Hochwertige Materialien für die Innenausstattung
- zwei unterirdischen Regenwasserzisterne
Grundstück 297m2
Grundriss A+ (Energieausweis)
Kellergeschoss
Hobbyraum mit Badezimmer ca.70 m2
Keller ca.25,5 m2
Erdgeschoss
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Zimmer: 3
- Badezimmer
- Garage ca. 27 m2
Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Zimmer: 3
- Badezimmer
+ Dachgeschoss ca. 35 m2
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Malsch - Waldprechtsweier, in unmittelbarer Nähe zu Obstgärten und am Rande des Schwarzwaldes. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad sowie Spielplätze sind in Umgebung.
Die Bushaltestelle liegt etwa 200 Meter vom Haus entfernt, und der Bahnhof mit S-Bahn-Haltestelle ist ca. 3 Kilometer entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Bushaltestelle liegt etwa 200 Meter vom Haus entfernt, und der Bahnhof mit S-Bahn-Haltestelle ist ca. 3 Kilometer entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel