DHH mit 2 Wohneinheiten und vielen Möglichkeiten

870.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8872213 Objektnummer: 326354
Treppe
Treppe
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obereschoss
Obereschoss
Obereschoss
Obereschoss
Obereschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 870.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche 297 m²
Zimmer 9
Baujahr 2016
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchkennwert 20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2016 massiv errichtete Gebäude überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 280 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten sowie einen Hobbyraum verteilt.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Massivbauweise: 36,5 cm Poroton mit Perlitfüllung
- WU-Keller, weiße Wanne aus einem Guss, der sogenannten Systemschalung
- Doppelgarage
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Rolläden mit Funkantrieb Somfy
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luft - Wasser – Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massive Granittreppe
- drei Badezimmer
- Hochwertige Materialien für die Innenausstattung
- zwei unterirdischen Regenwasserzisterne

Grundstück 297m2
Grundriss A+ (Energieausweis)

Kellergeschoss
Hobbyraum mit Badezimmer ca.70 m2
Keller ca.25,5 m2

Erdgeschoss
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Zimmer: 3
- Badezimmer
- Garage ca. 27 m2

Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Zimmer: 3
- Badezimmer
+ Dachgeschoss ca. 35 m2

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Objektstandort

76316 Malsch - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Malsch - Waldprechtsweier, in unmittelbarer Nähe zu Obstgärten und am Rande des Schwarzwaldes. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad sowie Spielplätze sind in Umgebung.
Die Bushaltestelle liegt etwa 200 Meter vom Haus entfernt, und der Bahnhof mit S-Bahn-Haltestelle ist ca. 3 Kilometer entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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