Sonnenbalkon & Tolle Lage: Erstbezug nach Kernsanierung
570 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8872210
Objektnummer: 326015
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 570 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Kaution | 1.140 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | 15.02.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 145 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Neue Fenster! Neues Badezimmer! Neue Fußböden! Neue Elektrik! Neue Türen! Inklusive Einbauküche!
Nutzen Sie jetzt die Chance, diese top geschnittene Wohnung mit großzügigem Süd-Ost-Balkon nach der Kernsanierung als erstes zu beziehen. Ob als Paar, Single, Kleinfamilie oder 2er-Wohngemeinschaft - in dem gepflegten Haus mit gut funktionierender Hausgemeinschaft lässt es sich wunderbar leben. Hinzu kommt ein eigner PKW-Stellplatz im Hof, ein geräumiger Keller und weiterer privater Lagerplatz auf dem trockenen und sauberen Dachboden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Nutzen Sie jetzt die Chance, diese top geschnittene Wohnung mit großzügigem Süd-Ost-Balkon nach der Kernsanierung als erstes zu beziehen. Ob als Paar, Single, Kleinfamilie oder 2er-Wohngemeinschaft - in dem gepflegten Haus mit gut funktionierender Hausgemeinschaft lässt es sich wunderbar leben. Hinzu kommt ein eigner PKW-Stellplatz im Hof, ein geräumiger Keller und weiterer privater Lagerplatz auf dem trockenen und sauberen Dachboden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist neuwertig, unbenutzt und durchgängig zeitgemäß. Eine gut ausgestattete Küche ist im Mietpreis inbegriffen.
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist neuwertig, unbenutzt und durchgängig zeitgemäß. Eine gut ausgestattete Küche ist im Mietpreis inbegriffen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Der Vermieter bittet um einen Bonitätsnachweis (Arbeitsvertrag o.ä.) sowie einen Nachweis der Schufa. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Da die Sanierung gerade durchgeführt wird, können derzeit noch keine Fotos hochgeladen werden. Auf Anfrage ist es aber möglich, das Video einer anderen Wohnung zu verschicken, die im gleichen Stil saniert wurde.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Der Vermieter bittet um einen Bonitätsnachweis (Arbeitsvertrag o.ä.) sowie einen Nachweis der Schufa. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Da die Sanierung gerade durchgeführt wird, können derzeit noch keine Fotos hochgeladen werden. Auf Anfrage ist es aber möglich, das Video einer anderen Wohnung zu verschicken, die im gleichen Stil saniert wurde.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Robertstraße 80
44809 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Lage am oberen Ende der Robertstraße verbindet Ruhe mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur A40 ist in einer Minute mit dem Auto zu erreichen, U35 und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Alle Orte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von zehn Minuten zu Fuß erreichbar: Supermarkt (EDEKA, Kaufland), Apotheke, Hausärzte und sogar ein Baumarkt (BAUHAUS) sowie ein Media Markt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich eine Grundschule und mehrere weiterführende Schulen. Die Innenstadt von Bochum ist in 15 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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