Erprobter Familiensitz sucht neue Generation
650.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
234 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8872046
Objektnummer: 01JGQW33AJE0WZEBB629H87X5Q
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 234 m² |
| Gesamtfläche | 392 m² |
| Grundstücksfläche | 392 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 03. 2023 |
| Gültig bis | 11/03/2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 185.4 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Ende der 70er Jahre wurde dieses Haus errichtet, um einer Familie Platz zu bieten und Kindern eine glückliche Zukunft zu ermöglichen. Diese Mission wurde erfüllt, jetzt soll eine neue Generation dieses Haus bewohnen, und der Plan soll ein weiteres Mal aufgehen. Die Möglichkeiten dazu sind jedenfalls gegeben, das zweistöckige Haus wurde erst kürzlich komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht: Die Elektrik wurde erneuert, die Heizungsanlage überholt und im Erdgeschoss wurden neue Echtholz-Fenster und Türen eingesetzt. Die wohlige Atmosphäre dagegen ist geblieben, mit Parkettböden in allen Zimmern, einem Kamin und dem hellen, luftigen Charakter dieses Hauses mit eigenem Garten. Beste Voraussetzungen also für künftige Bewohner, die wie die Vorgänger ihrer Familie eine glückliche Zukunft bieten wollen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
22399 Hamburg
Lage des Objektes
Raus aus der Hektik, rein ins beschauliche Alstertal. Poppenbüttel gilt als Ruheoase inmitten der Metropole, hier hat man die Natur vor der Tür und ist doch günstig angebunden an die Großstadt. Das AEZ Alstertal ist mit seinen mehr als 240 Geschäften eines der größten Einkaufszentren Norddeutschlands, etwas familiärer einkaufen kann man auch, in Poppenbüttel gibt es alles, was man braucht direkt um die Ecke. Und wenn man doch mal raus will aus Poppenbüttel, geht das bequem mit der S-Bahn oder per Bus. Aber wer will schon weit weg, wenn man hier im Umkreis von fünf Kilometern alles hat, was man braucht, im beschaulichen Stadtteil im Norden der Hansestadt...
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