Bald schon Ihr Zuhause in Bordenau? Gepflegtes Einfamilienhaus mit toller Küche und Kaminofen
399.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8871881
Objektnummer: 1528LR
Preise & Kosten
Kaufpreis | 399.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57%. inkl. MwSt. |
Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 145 m² |
Grundstücksfläche | 497 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 2006 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Viel ist nicht zu tun, damit dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 2006 zum persönlichen Rückzugsort für Ihre Familie wird. Zur Verfügung stehen vier Zimmer und eine Wohnfläche von 145 m², die mit Erdwärme versorgt werden.
Von außen hübsch anzusehen, sorgt dann auch die harmonische Farbgestaltung im Erdgeschoss direkt für eine warme Wohnatmosphäre. Die helle und ansprechende Einbauküche bildet einen optisch ansprechenden und zugleich funktionalen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Gleiches gilt für den angrenzenden Wohn- und Essbereich, wo sich das freundliche Flair durch bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten und den offenen Grundriss fortsetzt.
Ebenso ist die räumliche Aufteilung im Obergeschoss mit drei gut geschnittenen (Schlaf-)Zimmer und dem wahrlich großzügige Hauptbad gut gelungen. Letzteres eignet sich hervorragend als persönliche Wellness-Oase. Ausgleich zum hektischen Alltag bieten auch gemütliche Abende vor dem Kaminfeuer oder bei Sonnenschein auf der lauschigen Terrasse.
Dank einer Größe von 497 m² bietet das Grundstück, auf dem auch ein Carport zur Verfügung steht, durchaus Raum zur Realisierung potentieller gärtnerischer Ambitionen.
Von außen hübsch anzusehen, sorgt dann auch die harmonische Farbgestaltung im Erdgeschoss direkt für eine warme Wohnatmosphäre. Die helle und ansprechende Einbauküche bildet einen optisch ansprechenden und zugleich funktionalen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Gleiches gilt für den angrenzenden Wohn- und Essbereich, wo sich das freundliche Flair durch bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten und den offenen Grundriss fortsetzt.
Ebenso ist die räumliche Aufteilung im Obergeschoss mit drei gut geschnittenen (Schlaf-)Zimmer und dem wahrlich großzügige Hauptbad gut gelungen. Letzteres eignet sich hervorragend als persönliche Wellness-Oase. Ausgleich zum hektischen Alltag bieten auch gemütliche Abende vor dem Kaminfeuer oder bei Sonnenschein auf der lauschigen Terrasse.
Dank einer Größe von 497 m² bietet das Grundstück, auf dem auch ein Carport zur Verfügung steht, durchaus Raum zur Realisierung potentieller gärtnerischer Ambitionen.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 1 |
Terrassen | 1 |
Carport | 1 |
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- Wohn/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- HWR
- Gäste WC
Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Dusch und Wanne
- Schafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
- Carport
- Eingangsbereich
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- Wohn/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- HWR
- Gäste WC
Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Dusch und Wanne
- Schafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
- Carport
Sonstige Informationen
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Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
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Lage des Objektes
Bordenau ist ein südlicher Stadtteil von Neustadt am Rübenberge. Er ist mit seinen rund 3.000 Einwohnern der einwohnerreichste Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge. Hier können Sie alles, was zum täglichen Leben benötigt wird, fußläufig erreichen, egal ob es der Supermarkt, Kindergarten, Grundschule oder das nächste Bankinstitut ist. Bordenau liegt etwa 5 km südlich der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge und rund 10 km westlich des Steinhuder Meers entfernt. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie über die angrenzende Bundestrasse 6 innerhalb von 30 min. Des Weiteren können Neustadt und Garbsen problemlos mit dem Bus erreicht werden.
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