Wohnen mit Stil: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in Sudenburg

835 €
Kaltmiete
985 €
Warmmiete
87,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8871868 Objektnummer: Havesto-1572_Whg7
Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Balkon 1
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon 2
Balkon 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Küche
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 835 €
Warmmiete 985 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja

Größe & Zustand

Wohnfläche 87,93 m²
Zimmer 3
Baujahr 1887
Verfügbar ab sofort Verfügbar
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 05. 07. 2018
Gültig bis 2028-07-04
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 129.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese kürzlich sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 87,93 m² vereint modernes Wohnen mit historischem Flair. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1887, das durch eine umfassende Sanierung seinen einzigartigen Charakter bewahrt und gleichzeitig den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Räume, die dank der großen Fenster ganztägig eine angenehme natürliche Belichtung bieten. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lässt das Herz von Hobbyköchen höherschlagen. Der Balkon lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen oder den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes, kürzlich saniertes Badezimmer, das besonderen Komfort bietet und das hochwertige Wohngefühl unterstreicht.

Dieses Zuhause ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf eine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Keller
• 87,93qm² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Moderne Einbauküche, kürzlich saniertes Badezimmer
• Lichtdurchflutete Räume mit Fenstern in allen Zimmern
• 2 Balkone mit ruhiger Ausrichtung
• Sudenburg, Magdeburg – beliebte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur
• Gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel, Innenstadt in Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in direkter Umgebung
• Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1887
• Kaltmiete 835 €, Nebenkosten 150 € -> Warmmiete 985Euro

Sonstige Informationen

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.

Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.

Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.

Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung

Havesto Immobilien Gruppe
eingetragene Marke der
HIA Hamburger Investment
& Anlageimmobilien GmbH

Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.

Objektstandort

39112 Magdeburg

Lage des Objektes

Sudenburg ist eine der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs, bekannt für ihre charmante Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. Die Wohnung liegt ideal:

Zentrale Anbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt oder andere Stadtteile bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Alles vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Eidelstedter Weg 98a
25469 Halstenbek

Kontakt

Telefon 0152 31065886
Mobil 0152 31065886
Fax +49 40 84 50 99 12
Website www.havesto.com

Ansprechpartner/in

Herr Bennet Bielfeldt
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