Großes Einfamilienhaus in Bestlage von Glinde

890.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8871849
Straßenansicht
Gratenansicht
Garten
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Eingang
Gäste-WC
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Schlafen Studio
Bad Studio
Bad Studio
Studio_Option Küche
Panoramaschaukel-Studio
Studio

Preise & Kosten

Kaufpreis 890.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 1.300 m²
Zimmer 5
Baujahr 1969
Letzte Modernisierung 2015
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 16. 10. 2023
Energiepasstext Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Gültig bis 28.06.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 175 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses liebe- und geschmackvoll umgebaute Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1969 in massiver Bauweise auf einem parkartigen 1.300qm großen Grundstück, nahe dem Mühlenteich, errichtet und bietet Ihnen viel Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung und Einbauten. Durch die vielen Umbauten und Erneuerungen präsentiert es sich heute in einem modernen und hochwertigen Zustand.
Es erwartet Sie ein geschmackvoll und mit Liebe fürs Detail umgebautes und modernisiertes Haus, das mit dem liebevoll angelegten Garten eine perfekte Symbiose bildet. Das Haus und der Grundriss wurden ab 1990 modern, geschmackvoll und zeitgemäß umgebaut und mit großen Fensterflächen zum Garten und der überdachten Terrasse ausgerichtet. Somit kommt viel Tageslicht ins Haus. Das Grundstück endet an einem Wanderweg und nur wenige Schritte zum Mühlenteich, der einen unverbaubaren Blick ins Grüne garantiert. Das Grundstück ist von der Straße aus nicht betretbar, der Garten nicht einsehbar. Dies garantiert eine gut geschützte Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Einbauten, Geräten und Platz für einen großen Esstisch der für gesellige Treffen einlädt. Von hier geht es auch auf die überdachte Terrasse und den schön angelegten Garten. Das Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, Kamin und Durchreichen zur Küche präsentiert sich hell und geschmackvoll mit Stück- und Deckenleisten. Auf dem Fußboden liegt massives Vollholzparkett mit weißen Fußleisten. Über die großen Schiebetüren erreicht man die überdachte Terrasse.
Im EG befinden sich hier noch ein geräumiges Gäste-WC mit Urinal und angrenzender Waschküche, eine große Eingangsdiele mit Einbauschrank sowie der Zugang zum Keller.
Eine Vollholztreppe mit weißem Holzgeländer führt ins Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Schlafräume, teilweise mit Teppichboden belegt und ein großes (15qm) Erlebnisbad mit viel Licht, Eckbadewanne (Jacuzzi), Dusche, Doppelwaschtisch, Schminktisch, mediterran eingerichtet mit Marmor, Stuckleisten und Spiegeln.
Eine weitere Treppe führt ins obere Dachgeschoss mit einem herrlichen Blick durch große Fenster in den Garten und in die unverbaubare Ferne. Hier können Sie auf einer Schaukel den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen. Weiter befindet sich hier noch ein Schlafraum, ein geräumiges, ebenfalls mediterran eingerichtetes Duschbad. Und wenn gewünscht, lässt sich hier auch eine kleine Küche an den vorbereiteten Anschlüssen installieren.
Das weiß geklinkerte Haus hat ein Dach aus lasierten Tonpfannen, ein Stellplatz und eine Garage befinden sich im vorderen Bereich des Grundstücks.
Das Haus ist voll unterkellert, überwiegend beheizbar und hat eine Außentreppe in den Garten. Dort befindet sich auch die moderne Gasheizung von Vissmann sowie viel Stauraum.
Sie möchten dieses schöne Haus besichtigen? Gerne nehmen wir Ihren Besichtigungs- wunsch entgegen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Boden Stein, Teppich, Parkett, Marmor
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller

Sonstige Informationen

In den Jahren 1995 bis 2005 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert:
Neues Dach, Isolierung des Dachgeschosses, Fenster, Heizung von Öl auf Gas umgestellt, neue Elektrik, neue Heiz-, Abwasser- und Wasserrohre,
Küche, Bäder, Fußböden mit Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Terrasse, Überdachung der Terrasse, Außenanlagen.

Objektstandort

21509 Glinde, Kr Stormarn

Lage des Objektes

Die Lage des Grundstücks ist als die Bestlage von Glinde.
Die Stadt Glinde befindet sich ca. 7 km östlich von der Stadtgrenze zu Metropole Hamburg. Rund 18.300 Einwohner sind hier zu Hause. Der Ort bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen inklusive Golfplatz. Sämtliche Schularten sind vor Ort. Glinde ist über den ÖPNV des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut an die Metropolregion Hamburg angebunden. Mit dem PKW ist die A24 in wenigen Minuten zu erreichen.
Diese Immobilie befindet sich in grüner Innanstadtlage mit unverbaubarem Blick und in Sichtweite des Mühlenteiches. Das Ortszentrum ist in fußläufiger Nähe zur Immobilie.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Hanseatische Immobilien
c/o Grosch Postflex 2023, Emstettener Str. 10
49268 Greven

Ansprechpartner/in

Ricardo Kowski-Schulenburg
Weitere Anbieterdaten