Riesige Terrasse vor großem Garten
2.070 €
Kaltmiete (netto)
172,52 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8871834
Objektnummer: 326287
Terrassen- und Gartenseite
Bad im Obergeschoß
2. Bad im DG
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Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.070 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Kaution | 6.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 172,52 m² |
| Grundstücksfläche | 337 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 57 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Massivhaus mit neuer Wärmepumpentechnik,
großzügigem Eingangs-, Einfahrts- und Garagenbereich,
Süd-Terrasse auf großem Grundstück.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
großzügigem Eingangs-, Einfahrts- und Garagenbereich,
Süd-Terrasse auf großem Grundstück.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Fußbodenheizung,
Handtuchheizkörper in den Bädern,
dezentrale Be- und Entlüftungsanlage,
guter (sparsamer) energetischer Gesamtzustand,
Luft-/ Wasserwärmepumpe,
Marken-Sanitäreinrichtung,
großzügiges Hauptbad mit
freistehender Wanne,
ebenerdige Dusche und zwei Waschtischen.
Sat- Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen,
Glasfaserkabel und Lan-Verbindungen in alle Räume,
hochwertige Treppenanlage aus Holz und Edelstahl,
Elektrische Rollos,
riesige Schiebetüre im Erdgeschoß zum Gartenbereich.
etc.
Bemerkungen:
Fußbodenheizung,
Handtuchheizkörper in den Bädern,
dezentrale Be- und Entlüftungsanlage,
guter (sparsamer) energetischer Gesamtzustand,
Luft-/ Wasserwärmepumpe,
Marken-Sanitäreinrichtung,
großzügiges Hauptbad mit
freistehender Wanne,
ebenerdige Dusche und zwei Waschtischen.
Sat- Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen,
Glasfaserkabel und Lan-Verbindungen in alle Räume,
hochwertige Treppenanlage aus Holz und Edelstahl,
Elektrische Rollos,
riesige Schiebetüre im Erdgeschoß zum Gartenbereich.
etc.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Im Wohnhaus werden derzeit neue Böden verlegt und die Wärmepumpe wird in Kürze eingebaut.
Wenn Sie Interesse haben und sich bewerben möchten,
würde ich mich über ein-zwei Sätze zu Ihrer privaten (Haustiere, Personen, Raucher, etc.) und beruflichen Situation freuen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Im Wohnhaus werden derzeit neue Böden verlegt und die Wärmepumpe wird in Kürze eingebaut.
Wenn Sie Interesse haben und sich bewerben möchten,
würde ich mich über ein-zwei Sätze zu Ihrer privaten (Haustiere, Personen, Raucher, etc.) und beruflichen Situation freuen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Meisenweg 1a
91096 Möhrendorf
- Bayern
Lage des Objektes
Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar und liegt in
sehr ruhiger Wohnlage von Möhrendorf.
In Möhrendorf finden Sie eine Grundschule, Kindergärten, -krippe und -hort in Laufweite.
Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, etc. vor Ort.
Busverbindung und weiterführende Schulen nach Erlangen sind sehr gut ausgebaut.
Autobahnausfahrt Möhrendorf A73,
auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten nach Erlangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
sehr ruhiger Wohnlage von Möhrendorf.
In Möhrendorf finden Sie eine Grundschule, Kindergärten, -krippe und -hort in Laufweite.
Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, etc. vor Ort.
Busverbindung und weiterführende Schulen nach Erlangen sind sehr gut ausgebaut.
Autobahnausfahrt Möhrendorf A73,
auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten nach Erlangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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