Wohnen mit Flair
97.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8871833
Objektnummer: 5857
Gemütlich am Kamin
Dachterrasse
Flair
stilvoll
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 97.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-02-22 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 122.90 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Holz |
Objektbeschreibung
Das von Architektenhand geplante Dreiparteienhaus wurde 1986 errichtet. Dieses außergewöhnliche Studio-Appartement erstreckt sich auf 56 m² im Dachgeschoss.
Die Wohnung bietet durch den geöffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein einzigartiges Ambiente.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Südbalkon.
Durch die zentrale Lage in der Altstadt eine vermietungssichere Kapitalanlage.
Die Wohnung bietet durch den geöffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein einzigartiges Ambiente.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Südbalkon.
Durch die zentrale Lage in der Altstadt eine vermietungssichere Kapitalanlage.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Keller |
- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Vintage Leuchtstrahler
- Südbalkon
- Gas Etagenheizung
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Vintage Leuchtstrahler
- Südbalkon
- Gas Etagenheizung
Sonstige Informationen
Architektencharme im Herzen Wülfraths – ein Studio-Appartement mit Charakter.
Lassen Sie sich von diesem ausgefallenen Ensemble mit Kaminofen und offenem Balkenwerk überzeugen.
Ob Selbstnutzung oder vermietungssichere Kapitalanlage – dieses Appartement passt immer!
Lassen Sie sich von diesem ausgefallenen Ensemble mit Kaminofen und offenem Balkenwerk überzeugen.
Ob Selbstnutzung oder vermietungssichere Kapitalanlage – dieses Appartement passt immer!
Objektstandort
42489 Wülfrath
Lage des Objektes
In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich Wülfrath im Grünen. Die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern ist beliebt zum Wohnen und Arbeiten zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der man zügig in Düsseldorf oder Wuppertal ist.
Die Bushaltestellen erreicht man in nur zwei Gehminuten, die verlängerte REGIOBAHN verbindet Wuppertal und Kaarst.
Hier gilt: „Mitten drin statt nur dabei!“ Zentraler kann man nicht wohnen. Direkt an der Fußgängerzone Wilhelmstraße. Hier, im historischen Stadtkern finden sich Cafés und nette Restaurants – ein EDEKA Markt liegt gleich um die Ecke.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der man zügig in Düsseldorf oder Wuppertal ist.
Die Bushaltestellen erreicht man in nur zwei Gehminuten, die verlängerte REGIOBAHN verbindet Wuppertal und Kaarst.
Hier gilt: „Mitten drin statt nur dabei!“ Zentraler kann man nicht wohnen. Direkt an der Fußgängerzone Wilhelmstraße. Hier, im historischen Stadtkern finden sich Cafés und nette Restaurants – ein EDEKA Markt liegt gleich um die Ecke.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | +49 211 929689-31 |
| Fax | +49 211 929689-29 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |