+++ 3,5 Zimmer-Wohnung am historischen Zeughaus +++

459.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8871824 Objektnummer: Ul-JB-2503
Wohnen
Essen
Küche
Flur Eingang
Duschbad
Duschbad
Garderobe
Zimmer
Stellplatz
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 459.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 30.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 92 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1988
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 04. 04. 2018
Gültig bis 2028-04-03
Baujahr (laut Energieausweis) 1988
Energieverbrauchkennwert 59.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im Herzen von Ulm, eingebettet zwischen denkmalgeschützten Bauwerken. Auf den ca. 92 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz und überzeugt mit seiner Raumaufteilung. Das Schlafzimmer mit Ostausrichtung profitiert morgens von der Sonne, was den Start in den Tag angenehmer macht. Der Wohnbereich mit Südbalkon sorgt hingegen für viel Tageslicht und ermöglicht, die Sonne fast den ganzen Tag zu genießen. Ideal für gemütliche Nachmittage oder sommerliche Abende.
Die ruhige Lage inmitten der Stadt sorgt für eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Diese seltene Gelegenheit ist ideal für diejenigen, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 1
Keller
Objektdetails:

- Zimmeranzahl: 3,5
- Wohnfläche: ca. 92 qm
- Etage: 1. Obergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
459.000 EUR Wohnung
30.000 EUR Tiefgaragenstellplatz
489.000 EUR Gesamtkaufpreis

Objektstandort

89073 Ulm

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Ulm, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Ulmer Münster entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Besonderheiten:**
- Historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil
- Hausmeisterservice

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Team Immobilien Süd
Am Sudhaus 10
89077 Ulm

Kontakt

Telefon +49 731 8802854
Fax +49 731 8802855
Website www.team-is.de

Ansprechpartner/in

Frau Julia Befurt
Weitere Anbieterdaten